С 1 июля 2025 года Банк России планирует ввести ограничения на выдачу ипотечных кредитов сроком свыше 30 лет. Центральный банк предлагает введение этой меры в целях контроля долговой нагрузки на заемщиков. Наряду с этим, при оформлении ипотеки на покупку строящегося жилья могут ужесточиться требования к первоначальному взносу, что связано с сохраняющимся расхождением цен между первичным и вторичным рынками недвижимости.

Материалы, предоставленные регулятором, указывают на тенденцию увеличения банками срока кредитования для снижения ежемесячных выплат по ипотечным займам. Однако, при оформлении таких долговых обязательств на длительные периоды, заемщики могут столкнуться с трудностями в их обслуживании, которые кредитные организации не способны предугадать в момент оформления кредита.

За предыдущий год наблюдается рост доли кредитов на срок свыше 30 лет, увеличившейся с 10% до 20% в общем объеме ипотечного кредитования.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.