Приобретение апартаментов может быть выгодным в зависимости от их характеристик. Различные типы данных помещений обсуждаются в интервью с управляющим партнером «Живой Комплекс LES» Олегом Дедковым, предоставленному изданию «ФедералПресс».

Апартаменты не имеют статуса жилого помещения, и зарегистрироваться в них невозможно, что делает их стоимость зачастую ниже, чем у обычных квартир. При планировании покупки апартаментов важно определить, к какой категории, среди белой, серой или черной, они относятся, подчеркивает эксперт.

«Белые» апартаменты обычно расположены в гостиничных комплексах на соответствующих участках. Они наиболее выгодны для аренды, поскольку имеют чистовую отделку и предлагают сервисы, такие как уборка, химчистка, доставка еды и доступ к общественным зонам. Владельцы таких объектов могут рассчитывать на стабильный и, возможно, более высокий доход по сравнению с арендой обычного жилья, благодаря высокому классу здания и наличию инфраструктуры.

«Серые» апартаменты представляют меньше интереса для инвестирования. Обычно они находятся в зданиях, внешне лишь частично соответствующих гостиничному статусу. «Черные» же апартаменты расположены в строящихся или реконструируемых зданиях, которые зачастую не подходят для проживания и скорее предназначены для коммерческих целей. Недобросовестные застройщики могут представлять такие пространства как жилые.

Не все эксперты считают покупку апартаментов удачной инвестицией. В текущих условиях рынка риелторы предупреждают от подобных приобретений, поскольку исчезла их основная привлекательность — более низкая цена по сравнению с обычными квартирами. На данный момент стоимость апартаментов и стандартных жилых помещений стала сопоставимой.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.