Группа депутатов от ЛДПР, возглавляемая председателем комитета Государственной Думы по социальной политике Ярославом Ниловым, предложила законопроект для снижения минимального срока владения недвижимостью с пяти до трёх лет для освобождения от налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при её продаже. На данный момент освобождение от НДФЛ возможно, если объект недвижимости находится в собственности налогоплательщика в течение пяти лет.

Исключение составляют случаи, когда имущество получено через наследство или дарение от близких родственников либо при приватизации или передаче по договору пожизненного содержания с иждивением. В таких ситуациях минимальный срок владения составляет три года, и гражданин не должен владеть другим жилым помещением на дату государственной регистрации права собственности на проданное имущество. Недвижимость, приобретённая в течение 90 дней до регистрации, не учитывается.

Законопроект предусматривает установление нового общего минимального срока для освобождения от налогообложения в три года. Если объект недвижимости получен налогоплательщиком в порядке наследования или через дарение от физлица, определяемого семейным кодексом как член семьи или близкий родственник, то этот срок сокращается до одного года, а в других случаях, указанных в статье 2171 Налогового кодекса РФ, - до двух лет, как указано в пояснительной записке к проекту закона.

Нилов отметил, что в текущей ситуации многие граждане избегают уплаты подоходного налога, ожидая пятилетнего срока владения недвижимостью. В случае наследования или получения имущества в дарение ожидается трёхлетний срок. Это препятствует трудовой мобильности населения, и средства от таких сделок, которые могли бы пойти на новое жильё, задерживаются во внедрении в экономику.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.