Молодым семьям могут разрешить брать ипотеку без первоначального взноса
- 24 января 2018 10:08
- Сергей Болотов, Журналист
© Оксана Викторова/Коллаж/Ridus
Председатель молодежного парламента при Госдуме Мария Воропаева оповестила прессу о том, что организация обратилась к российским депутатам с инициативой отмены первоначального взноса по ипотеке для молодых семей.
«Чтобы сегодня вступить в программу обеспечения жильем молодых семей и получить ипотеку в банке, нужно иметь не менее 30% собственных средств от суммы кредита. То есть проблема в том, что такие условия затрудняют участие в программе, даже если доход достаточный для получения займа. А если разработать такие поправки, что молодая семья сможет получать ипотеку без первоначального взноса, многие семьи получат возможность быстро улучшить свои жилищные условия», — цитирует аргументы Воропаевой RT.
Разумеется, дарить саму сумму первоначального взноса молодым семьям никто не собирается. Вместо этого заемщикам увеличат либо срок погашения кредита, либо сумму ежемесячных взносов. Если у семьи в будущем возникнут проблемы с доходами — банк заберет себе квартиру, однако даже при столь печальном развитии событий семья потеряет только уже совершенные ежемесячные платежи, тогда как другие люди в таких случаях теряют еще и свой первоначальный взнос. Если же размер ежемесячных платежей по такой льготной ипотеке недалеко уйдет от суммы арендной платы за ту же квартиру, предложение молодежного парламента и вовсе начинает приобретать крайне привлекательные черты.
Инициатива заложена в проект резолюции круглого стола, который пройдет 25 января в нижней палате при участии комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, а также представителей государственных органов и ведущих банков. Принятый документ планируется направить в правительство России, Госдуму и региональные органы власти.
Как сообщал «Ридус», в начале января глава Минэкономразвития Максим Орешкин во время встречи с членами Ассоциации европейского бизнеса рассказал о положительном эффекте низких ипотечных ставок на российскую экономику. По словам министра, ставки по ипотеке впервые в российской истории опустились ниже 10%, а на фоне низкой долговой нагрузки населения и экономики в целом — «это то, что открывает положительные возможности для роста этого сектора».
Другой министр, строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень, недавно заявил, что в прошлом году ипотечное кредитование превысило рекорд 2014 года и достигло нового исторического максимума. Ожидается, что общая сумма выданных кредитов на ипотеку приблизится к 2 миллиардам рублей. «Это огромная сумма!» — подчеркнул чиновник.
Между тем экспертов беспокоит, что приобретают граждане все чаще не реальные квартиры, а только право на свою долю в строящихся многоэтажках, то есть обещания на бумаге. Довольны ли будут покупатели в результате — большой вопрос. Центробанк тоже обеспокоен: рост кредитов с низким первоначальным взносом ставит в уязвимое положение банки, которые и без того чувствуют себя как новогодняя елка на исходе января. В конце осени ЦБ сообщал о планах ужесточить правила выдачи ипотеки с 2018 года.
- Телеграм
- Дзен
- Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.
Войти через социальные сети: