Правительство России запланировало на 2021 год выделение 12 миллиардов рублей на меры по снижению средней ипотечной ставки до уровня менее 8%. Льготная ипотека будет доступна в рамках программы субсидирования жилищных кредитов, запущенной в апреле для борьбы с последствиями распространения коронавирусной инфекции.

Информацию о продлении льготной ипотеки на 2021 год журналисты обнаружили в общенациональном плане восстановления экономики, который прошел согласование в правительстве на прошлой неделе. Упомянутая сумма почти в два с половиной раза больше, чем та, что была заложена июньской версией национального плана: тогда на эти цели собирались выделить только пять миллиардов. При этом в пресс-службе вице-премьера Марата Хуснуллина говорят, что окончательное решение о продлении льготной ипотеки под 6,5% пока все же не принято.

Однако на другие государственные программы, а именно «Семейную», «Дальневосточную» и «Сельскую» ипотеки, бюджетные траты, наоборот, урежут, пишет газета «Известия». В июньской версии национального плана на это предполагалось заложить 24 миллиарда рублей в 2021 году, но затем сумма была снижена до 17,2 миллиарда.

Напомним, программа льготной ипотеки под 6,5% для покупки жилья в новостройках была запущена по инициативе президента Владимира Путина в конце апреля. Субсидируемая государством ставка сохраняется на весь срок кредита. В рамках июньской версии данной программы предполагалось, что можно будет купить жилье в новостройке стоимостью до 12 миллионов рублей в Москве и Санкт-Петербурге и до шести миллионов рублей в других регионах России, но только до 1 ноября.

Госпрограмма субсидирования жилищных кредитов привела к тому, что с января квартиры в российских новостройках подорожали почти на 8%. По прогнозам участников рынка, цена на недвижимость в конце 2020 года поднимется на 12—15%. Благодаря дешевеющей ипотеке девелоперы продолжают повышать стоимость, несмотря на кризис, вызванный пандемией: спрос обеспечивают и нуждающиеся в жилье собственники, и инвесторы, пытающиеся удачно вложить средства.

Мало того, в августе премьер-министр РФ Михаил Мишустин пообещал, что размер первоначального взноса по льготной ипотеке будет снижен с 20 до 15%. Это позволит вовлечь в программу тех заемщиков, которые пока не успели накопить необходимую сумму.

Растет в Москве и средняя стоимость квадратного метра «вторички» — 216,5 тысяч рублей. Это на 1,1% больше, чем в августе, и на 5,3% — чем в сентябре 2019 года. В Санкт-Петербурге — 126,8 тысячи рублей (+ 0,7% и + 3,8%).

Ранее «Ридус» рассказывал о том, почему на ипотечном рынке России может «надуться пузырь» и стоит ли брать кредиты в сегодняшней ситуации.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.