Стабилизация цен на квартиры и даже их снижение зависит от несколько условий.

По мнению президента Международной академии ипотеки и недвижимости Ирины Радченко, цены стабилизируются в случае укрепления рубля.

Она допустила снижение стоимости на 10%, на которые жилье подорожало в 2020 году.

В беседе с URA.RU Радченко подчеркнула, что в условиях рыночной экономики государство не может начать искусственно регулировать цены на недвижимость.

С такой точкой зрения согласен директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. Он полагает, что увеличение объема предложения на рынке жилья позволит снизить динамику роста средней стоимости недвижимости.

«Возможно, расширять поддержку застройщиков в части дальнейшего упрощения оформления необходимых для начала строительства документов, рассмотреть вопрос поэтапного раскрытия эскроу-счетов, комплексного обеспечения инфраструктурой районов жилой застройки», — предложил эксперт в интервью изданию.

Хусаинов считает, что у застройщиков должны быть гарантии стабильного спроса для запуска новых объектов, поэтому покупатели тоже нуждаются в поддержке.

© pixabay.com

Ранее сообщалось, что Федеральная антимонопольная служба (ФАС) предложила ввести экспортные пошлины на стальную продукцию на полгода, чтобы отбить у экспортеров желание продавать иностранцам как можно больше арматуры. Цены на нее с осени выросли на 50%, что повлияло на строительную отрасль.

Как писал ridus.ru, эксперты рынка жилой недвижимости предупредили о возможности дальнейшего удорожания новостроек в 2021 году. По общему мнению, повышенный спрос на квартиры во второй половине уходящего года был вызван стремительным падением ключевой ставки и сопутствующим уменьшением доходности банковских депозитов.

Кроме того, закрытые из-за пандемии границы спровоцировали дефицит рабочих строительных специальностей, что привело к росту цен на услуги тех, кто все же остался на стройплощадках. Но если доходы строителей и менеджеров по продажам растут, то у остального населения они снижаются, поэтому прогнозы на 2021 год носят осторожный характер.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.