Помимо кредитной истории и финансовой состоятельности клиента андеррайтеры банков — специалисты, изучающие кредитоспособность потенциального заемщика, обращают внимание, работает ли человек по профессии, и есть ли у него судимости. Об этом ridus.ru рассказал президент Национальной лиги ипотечных брокеров Владимир Лопатин.

Если человек отучился по какой-то специальности, но работает в другой сфере — это вызывает недоверие банков, а вот на некоторые судимости банки готовы закрыть глаза за давностью лет.

Есть куча источников у спецслужб банков, в том числе и не совсем официальных, в которых пробивают информацию о будущем клиенте. В каждом банке существует стоп-лист на эту тему. Для кого-то непогашенная судимость является стоп-фактором. Менее привередливые говорят, что не по всем статьям. На мелкие давнишние прегрешения, например, в виде хулиганства некоторые банки и вовсе могут закрыть глаза, — отметил собеседник ridus.ru.

Большое значение имеет, работает ли человек по выбранной профессии или нет, а также насколько человек востребован на рынке труда, насколько устойчива его занятость, по его специальности есть ли дальнейшие перспективы и рост.

Понятное дело, что прямой корреляции между образованием и занятостью, как мы понимаем не существует в нашей стране, и половина выпускников не работает по специальности. Но определенная зависимость все-таки есть, — подчеркнул эксперт.

По словам Лопатина, с неохотой выдаются ипотечные кредиты людям, занятым на предприятиях в моногородах, поскольку если в городе функционирует только одно градообразующее предприятие, то в случае его закрытия других источников дохода у человека не будет.

Задача андеррайтера — это оценить платежеспособность клиента — его способность на протяжении жизни кредита платить по этому кредиту. Естественно, если это сотрудник, работающий по найму, нужно оценить, насколько устойчива его занятость в случае увольнения, — пояснил ridus.ru Лопатин.

Ранее президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко рассказала ridus.ru, что при получении кредита — любого, не только ипотечного, специалисты внимательно изучают профиль потенциального заемщика в социальных сетях. Радченко объяснила, какие фотографии, посты и комментарии лучше удалить, чтобы создать благоприятный имидж для получения займа.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.