Председатель правления «Сбербанка» Герман Греф заявил, что ожидает стабилизации и некоторого снижения цен на жилье в России.

«Скорее всего, цены на рынке будут находить свой новый баланс. Я не вижу большого потенциала для роста цен на жилье. Скорее всего, даже наоборот — они немного должны стабилизироваться и припасть», — сказал он в интервью телеканалу «Россия-1».

По словам главы «Сбербанка», введение в прошлом году льготной программы ипотеки на новостройки поддержало россиян и строительную отрасль, однако привело к росту цен на жилье по всей стране — в среднем на 17−20%. Теперь цены на квартиры поумерили рост в связи с изменениями условий ипотеки с господдержкой и ростом ключевой ставки ЦБ.

Кроме того, указал Греф, предложение на рынке будет увеличиваться, поскольку сейчас в России закладывается большое количество нового жилья, и это тоже может оказать давление на цены.

Напомним, государственная программа льготной ипотеки была продлена до 1 июля 2022 года, но ее условия были изменены: размер ставки повышен с 6,5% до 7% годовых, а предельный размер кредита для всех регионов, наоборот, жестко ограничен тремя миллионами рублей. Такие условия подходят меньшему числу покупателей, чем прежде.

Также правительство продлило государственную «Семейную ипотеку» до 31 декабря 2023 года и увеличила лимит средств на выдачу кредитов по этой программе. Воспользоваться ей смогут родители как минимум одного ребенка. Использовать кредит можно будет как на покупку квартиры, так и на строительство частного дома, а льготная ставка будет действовать в течение всего срока займа.

Ранее член Гильдии Риэлторов Москвы рассказал «Ридусу», что стоимость недостроенного жилья резко возросла после пандемии коронавирусной инфекции: теперь оно стоит на 20−30% дороже, чем квартиры на вторичном рынке. При этом стоимость квадратного метра в центре столицы приближается к ценам на окраинах Москвы.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.