Депутаты Одинцовского округа Московской области проголосовали за передачу частной компании 57 гектаров земли, расположенной под деревней Жуковка. Чиновники оценили передаваемую землю под Жуковкой в 147 тысяч рублей за сотку, тогда как рыночная цена в данной локации достигает десяти миллионов рублей за сотку земли — разница почти в 70 раз. Скорее всего, эти лакомые куски экологически чистой земли ожидает элитная застройка.

Судьбоносное решение

В понедельник состоялось внеочередное заседание Совета депутатов Одинцовского городского округа. Вопрос повестки № 9 — обмен земельных участков под Жуковкой на участки под Кубинкой, почти на границе с Рузским районом.

В ходе заседания большинство депутатов Совета — 25 человек — проголосовали за обмен земельных участков, находящихся в собственности Одинцовского городского округа, на участки, принадлежащие АО «Племхоз „Наро-Осановский“».

Согласно решению депутатов, Одинцовский округ передает частнику (акционерному обществу) четыре земельных участка Подушкинского леса (13 километров от МКАД) общей площадью более 5680 соток. Категория земель — земли населённых пунктов, деревня Жуковка, разрешённое использование — для размещения объектов (территорий) рекреационного значения.

В проекте Генерального плана округа данной земле присвоена категория «Р7» — зона рекреационно-жилая. Если Генплан примут, то эту землю можно будет застраивать буквально наполовину (Р7 позволяет застройку до 50% территории).

Взамен Одинцовский городской округ получает два земельных участка под Кубинкой (70 километров от МКАД) общей площадью 12 741 сотка. Категория земель — земли сельскохозяйственного назначения (СХ1), разрешённое использование — для сельскохозяйственного производства. В новом Генплане для них планируется установить категорию СХ2 — для ведения садоводства.

Проще говоря, депутаты обменяли 57 гектаров элитной земли под Жуковкой на 127 гектаров сельхоз-земли в чистом поле в 70 километрах от Москвы.

Средняя рыночная стоимость земли в деревне Жуковка — десять миллионов рублей за сотку земли.

Средняя рыночная стоимость земли ИЖС в населенных пунктах под Кубинкой — 100 тысяч рублей за сотку земли. Земля категории СХ в чистом поле стоит порядка 10—30 тысяч рублей и ниже.

Расчеты показывают, что депутаты передали АО «Племхоз „Наро-Осановский“» землю рыночной стоимостью около 28,4 миллиарда рублей при цене в пять миллионов рублей за сотку земли (оптовая цена), или 56,8 миллиарда рублей при цене в десять миллионов рублей за сотку. В обмен на землю общей стоимостью от 127 миллионов до 382 миллионов рублей.

В результате данной сделки, которую можно смело называть аферой года, некое АО «Племхоз „Наро-Осановский“» обогатилось минимум на 28 миллиардов рублей. Ровно на эту же сумму ограблен Одинцовский городской округ.

Авантюру поддержали следующие депутаты: Одинцова Т. В. (ЕР), Александров Д. В. (ЛДПР), Артюхина О. Ю. (партия «Зеленые»), Бережанский П. В. (ЕР), Ботт Г. А. (ЕР), Галдин А. П. (КПРФ), Гарькавый Г. А. (ЕР), Гинтова Н. В. (ЕР), Гусев А. А. (ЕР), Зимовец М. О. (ЕР), Илясов М. Е. (КПРФ), Киреев В. И. (ЕР), Клявинь В. Б. (ЕР), Коротеева И. В. (ЕР), Романовская О. В. (ЕР), Семин В. Г. (ЕР), Солдатенко А. В. (ЕР), Солнцев М. В. (ЕР), Степченков А. Н. (ЕР), Супрунов Ю. П. (ЕР), Трошин Р. А. (ЕР), Улитин С. Ю. (ЕР), Цуцков О. В. (ЕР), Чамурлиев П. С. (ЕР), Яцышин А. Б. (ЕР).

Список почти не отличается от списка депутатов, проголосовавших в прошлом году за ПЗЗ, позволяющие застраивать поймы Москвы-реки под Звенигородом.

Расстояние между госрезиденцией президента «Ново-Огарево» и границей передаваемых участков — десять минут пешком.

Изюминкой является то, что афера провернута буквально под носом у президента — до государственной резиденции Ново-Огарёво ровно полтора километра.

Доказательства

Внеочередное заседание Совета депутатов Одинцовского городского округа МО 22 марта 2021 года. Вопрос повестки № 9.

По ссылке можно увидеть полное видео заседания депутатов.

Ниже можно посмотреть собственно проект решения «Об обмене земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования „Одинцовский городской округ Московской области“, на земельные участки, находящиеся в собственности Акционерного общества „Племхоз „Наро-Осановский“, изымаемые для муниципальных нужд».

Также можно ознакомиться с пояснительной запиской заместителя главы администрации Одинцовского городского округа Тесли А. А.

Ну а далее покажем на карте расположение передаваемых округом участков.

50:20:0010411:757, площадь — 1820 соток.

50:20:0010411:758, площадь — 845 соток.

50:20:0010411:760, площадь — 1820 соток.

50:20:0010411:761, площадь — 1230 соток.

Как можно убедиться, в проекте генерального плана Одинцовского городского округа передаваемым участкам присвоена категория зоны «Р7», позволяющая производить застройку территории.

Источник

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.