Россия попала в десятку стран — лидеров по темпам роста цен на недвижимость. Эксперты связывают это с выгодными условиями ипотеки и с тем, что россияне теперь рассматривают жилье как капиталовложение.

По данным консалтинговой компании Knight Frank, за год жилье в России подорожало на 9,2%. При этом за период с III квартала 2018 года по III квартал 2019-го этот показатель составлял 8,1%. Тогда наша страна находилась на десятой строчке рейтинга.

Управляющий партнер Knight Frank Алексей Новиков связывает рост цен на жилую недвижимость с восстановлением рынка после спада активности во время самоизоляции и других ограничительных мер.

Выгодные условия ипотечного кредитования и заинтересованность в недвижимости как в одном из наиболее понятных инструментов для инвестиций, особенно на фоне ослабления рубля, стали драйверами спроса и роста цен, — добавил он.

Новиков не исключает, что за оставшиеся до Нового года девять дней жилье может подорожать еще больше, поскольку IV квартал традиционно считается самым активным на рынке недвижимости.

Первое место в Индексе цен на жилую недвижимость занимает Турция. Там из-за прироста населения и заинтересованности недвижимостью со стороны иностранцев жилье за год подорожало на 27,3%.

Помимо Турции в список вошли Новая Зеландия, где цены на жилье выросли на 15,4%, Люксембург (13,4%), Словакия (11,8%), Польша (10,9%). На шестом месте Украина (10,3%), за ней следует Австрия (9,5%).

Замыкают список Нидерланды и Хорватия, где за год недвижимость подорожала на 8,5% и 8,3% соответственно, сообщает «Forbes».

Эксперты рынка жилой недвижимости, опрошенные ранее, говорят, что рост цен может продолжиться и в следующем году. Директор по розничным и кредитным продуктам «Райффайзенбанка» Андрей Спиваков уверен, что снижение ключевых ставок по ипотечному кредитованию привело к тому, что на рынок «начал приходить совершенно новый пласт клиентов».

Директор компании Genpro Даниил Катриченко, в свою очередь, заявил, что сейчас россиянам выгоднее вкладывать деньги «в бетон», чем в банковские депозиты.

Некоторые граждане взяли для покупки недвижимости кредиты, а сейчас пытаются продать жилье, чтобы расплатиться с банком. С учетом этого эксперты ожидают дальнейшего роста цен, поскольку этот процесс еще какое-то время будет продолжаться по инерции, о чем ранее рассказывал ridus.ru.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.