Вице-президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев объяснил «Ридусу», за счёт чего в Москве наблюдается рост продаж вторичного жилья.

По данным Росреестра, в январе 2025 года количество сделок на столичном рынке вторичного жилья составило около 9,5 тысяч. Это на 27% больше, чем в январе прошлого года.

При этом относительно показателя декабря 2024 года, когда Росреестр зафиксировал около 17,3 тысячи сделок, продажи вторичного жилья снизились на 45%. А по итогам прошлого года они упали на 16% — до 146,2 тысячи сделок. Информацию об этом передаёт «РИА Новости».

Увеличение количества продаж на вторичном рынке в Москве произошло благодаря тому, что значительная часть людей переориентировалась на «сделки обменного характера», указал Апрелев.

«Сейчас около 80% сделок на вторичном рынке — соглашения обменного характера. Жители Москвы продают квартиры и покупают более просторное жильё с небольшой доплатой. Или люди продают просторную квартиру и покупают более скромное жильё, чтобы получить какие-то деньги. Почему таких сделок становится больше? Дело в том, что рынок пока довольно стабилен. Нет сильного снижения или стремительного роста цен. В такой ситуации многие обычно начинают проявлять активность, чтобы изменить свои жилищные условия», — пояснил Апрелев в разговоре с «Ридусом».

Помимо прочего, рынок вторичного жилья стал более привлекательным для россиян, желающих вложить в недвижимость сбережения, добавил риелтор.

«Цены на квартиры в новостройках сегодня существенно выше, чем на вторичном рынке. И они не снижаются, поскольку застройщики понимают, что себестоимость строительства будет расти. Да и ипотека уже не работает так, как раньше. Конечно, в России всё ещё есть льготные ипотечные программы, но они не для всех, а лишь для определённых категорий граждан. Люди с деньгами выбирают более доступные объекты. Если раньше их ещё привлекала низкая ставка по ипотеке, то на данный момент они предпочитают купить жильё на вторичном рынке и сразу начать его использовать, а не ждать два-четыре года, пока дом достроится. К тому же на рынке недвижимости появились граждане, получившие неплохие доходы по депозитам. Теперь они хотят вложить деньги в жильё», — заключил собеседник «Ридуса».

Ранее президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко заявила «Ридусу», что застройщики ничем не рискуют, продавая квартиры в рассрочку.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

Директор объединения туроператоров в сфере выездного туризма «Турпомощь» Александр Осауленко отреагировал на сведения, что российские туристы столкнулись за рубежом с массовыми отказами в обмене наличных долларов на местную валюту.

Как сообщает АТОР, в Объединённых Арабских Эмиратах, Таиланде, Египте, Армении и других популярных среди граждан РФ странах теперь требуется расплачиваться долларами нового образца («синими»), причём без потёртостей, пятен и посторонних надписей. По данным АТОР, такие банкноты далеко не всегда имеются в наличии у россиян. «При этом Минфин США и Федеральная резервная система не отзывали из оборота доллары старого образца», — отметил вице-президент АТОР Артур Мурадян.

Это совершенно нормально, когда в тех или иных заграничных обменных пунктах выдвигаются определённые требования в отношении банкнот. Об этом рассказал в разговоре с «Ридусом» Осауленко.

«Такое было всегда, а не только сейчас. Вряд ли эти отказы носят массовый характер, как пишут СМИ. В противном случае наши телефоны уже разрывались бы от звонков недоумевающих туристов. Поскольку этого не происходит, речь идёт, скорее всего, о каких-то единичных случаях. Предупреждение от АТОР больше похоже на эмоциональную реакцию на один или несколько подобных случаев», — отметил Осауленко.

Ранее вице-президент Российского союза туриндустрии Юрий Барзыкин заявил, что прямых рейсов из России в Таиланд станет значительно больше после присоединения страны к БРИКС.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

Россия ждала обмена заключенными между РФ и странами НАТО год и семь месяцев. Об этом рассказал РИА Новости директор Службы внешней разведки России (СВР) Сергей Нарышкин.

«Мы, конечно, ждали этого события долгих год и семь месяцев. И для службы это знаковое событие», — уточнил он.

Ранее в Россию были возвращены восемь россиян, задержанных и находившихся в заключении в ряде стран НАТО. Граждан РФ обвиняли в сотрудничестве с российскими разведывательными ведомствами, но их вина не была доказана.

Зампред Совбеза РФ Дмитрий Медведев ранее рассказал, что состоявшийся обмен заключенными между Россией и Западом стал самым масштабным в новейшей истории. Кроме того, он обратил внимание на «качественный состав» обмена.

В свою очередь, в Эстонии заявили, что обмен заключенными между РФ и НАТО стал важным фактором для активизации усилий сторонников мирных переговоров с Российской Федерацией в странах Запада.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

Состоявшийся обмен заключенными между Россией и Западом стал самым масштабным в новейшей истории. Об этом заявил заместитель председателя Совета Безопасности РФ Дмитрий Медведев в своем телеграм-канале.

Этот обмен, отметил политик, стал результатом филигранной работы российских ведомств и их зарубежных «партнёров».

Проделанная работа, по его мнению, была очень трудной шахматной партией, проводившейся лучшим учебникам. Партия эта, напомнил Дмитрий Медведев, длилась утомительно долго и подчас, казалось, уходила в цугцванг.

«Нужно было настаивать на наших целях, в то же время не заводя ситуацию в тупик», — добавил политик.

Но при этом, продолжил он, и «западные друзья» показали в нужный момент и должный прагматизм, и склонность к разумным компромиссам.

«Было трудно, но тем не менее всё состоялось и, скажем предельно откровенно, в нашу пользу, о чём уже раструбили западные СМИ и политики всех мастей», — добавил Дмитрий Медведев.

Кроме того, он обратил внимание на «качественный состав» обмена. Россия вернула тех, кто преданно трудился на Отечество, находясь в составе спецслужб или «так или иначе способствуя интересам России». Они выполняли работу с риском для жизни, во имя процветания страны.

Возвращенные люди, продолжил заместитель председателя Совета Безопасности России, достойны государственных наград.

А вот среди отданных взамен, обратил внимание политик, есть не только те, кто выполнял аналогичную работу в интересах своих стран. Есть и граждане России, которые «поставили своей жизненной целью разрушение своей собственной страны». Эти люди являются «экзистенциальной угрозой существованию нынешней России, сервильной обслугой врагов», и однажды, в начале XX века, деятельность подобных людей уже привела к трагедии.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

Американский морпех Пол Уилан и журналист WSJ Эван Гершкович, осуждённые в России за шпионаж, покидают территорию нашей страны для обмена заключёнными между Москвой и Вашингтоном. Об этом пишет Bloomberg.

Кто ещё включён в обмен, не уточняется.

Мониторинговый портал Flightradar24 сообщает, что из Москвы в Анкару вылетел Ту-204-300 с бортовым номером RA-64059, принадлежащий специальному лётному отряду «Россия». Это воздушное судно используется Управделами президента России.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

В Москве арестована меняльщица Валерия Федякина (Bitmama), которая пыталась обмануть клиента почти на семь миллиардов рублей.

Арест был произведен 15 сентября, пишет Baza.

Федякиной грозит до десяти лет заключения по статье о мошенничестве в особо крупном размере. Суд отправил Битмаму в СИЗО несмотря на то, что она на шестом месяце беременности. Вероятней всего, ее не стали помещать под домашний арест из-за имеющегося вида на жительство в ОАЭ.

28-летняя Битмама известна в узких кругах своей успешной работой с криптообменниками. Она получала от клиентов наличные и обещала вывести деньги в другом государстве по очень выгодному курсу.

Действовала Федякина по классической схеме финансовых пирамид, привлекая клиентов рассказами о своих широких связях с представителями бизнеса и госкорпораций, позволяющих выводить деньги с ощутимым плюсом.

В середине сентября Битмама пропала, спровоцировав панику среди тех, кто пользовался ее услугами.
Как оказалось, ее задержали в Москве из-за подозрительной сделки. По версии следствия, Федякина взяла 6,7 миллиарда рублей наличными у своего знакомого, которому обещала после обмена не меньше 1% от суммы в качестве «бонуса».

После передачи денег знакомый пришел к выводу, что Федякина не собирается их выводить, и обратился в правоохранительные органы.

Предварительно, Битмама могла «кинуть» обменники криптовалюты в Москве на 150 миллионов долларов (более 14 миллиардов рублей по текущему курсу).

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.