Предложение о компенсации расходов на ЖКУ

Руководитель фракции «Справедливая Россия — За правду» в Госдуме Сергей Миронов и заместитль председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксёненко направили обращение к председателю Правительства России Михаилу Мишустину с предложением ввести компенсацию расходов на ЖКУ, если они превышают 15% от дохода семьи. Информацию об этом сообщает издание «Известия».

Рост задолженности по ЖКУ и его причины

По данным Росстата, задолженность населения по платежам за жилищно-коммунальные услуги в 2023 году достигла рекордных 833,5 миллиардов рублей, что на 8,7% больше показателя предыдущего года.

Рост долгов связан с регулярным повышением тарифов на коммунальные услуги при одновременном медленном росте доходов населения. Особенно тяжело такая ситуация сказывается на малоимущих и многодетных семьях.

Социальная поддержка семей и демографическая ситуация

Авторы инициативы отмечают, что в условиях объявленного Года семьи необходимо уделить особое внимание поддержке семей с низкими доходами. Президент России в послании Федеральному Собранию обратил внимание на высокую долю бедности среди многодетных семей, что негативно влияет на демографическую ситуацию в стране.

Необходимость поддержки инициативы

Депутаты подчёркивают, что введение компенсации расходов на ЖКУ для семей с низкими доходами позволит улучшить их материальное положение и снизить социальную напряжённость. Такая мера будет способствовать укреплению института семьи и повышению рождаемости.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

Затхлый воздух из подвала многоквартирного дома — это не просто неприятность, а серьезная угроза здоровью жильцов. Как предупреждает эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь, сырость и застой воды в подвалах создают идеальные условия для размножения опасных микроорганизмов, таких как плесень и бактерии.

«Споры плесени, которые легко распространяются по воздуху, могут вызывать аллергические реакции, особенно у людей с ослабленным иммунитетом, детей и пожилых. Кроме того, в сырых подвалах часто обитают насекомые, которые могут переносить различные инфекции», — сказал эксперт в комментарии 360.ru.

Согласно жилищному законодательству, ответственность за санитарное состояние подвала и устранение источников неприятных запахов лежит на управляющей компании или товариществе собственников жилья. Именно эти организации должны регулярно осматривать подвальные помещения, выявлять и устранять протечки, обеспечивать вентиляцию и предотвращать образование плесени.

При обнаружении в подвале неприятного запаха жильцам следует обратиться в управляющую компанию с соответствующей жалобой. УК в свою очередь должна провести проверку и устранить проблему, сообщил Бондарь.

Эксперт также рекомендует жильцам не оставлять без внимания эту проблему, так как длительное вдыхание затхлого воздуха может привести к серьезным заболеваниям дыхательной системы. В случае, если управляющая компания игнорирует жалобы жильцов, они имеют право обратиться в жилищную инспекцию или суд.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

С 1 июля в России увеличится стоимость жилищно-коммунальных услуг. В среднем повышение тарифов в Москве и Московской области составит 11-12%, однако в действительности цены на ЖКУ могут вырасти куда более значительно, указал в интервью «Ридусу» член комитета по ЖКХ Торгово-промышленной палаты РФ юрист Константин Крохин.

По словам эксперта, тарифные ограничения часто нарушаются коммунальщиками, причем на законных основаниях. Например, в Новой Москве тарифы на тепло и горячую воду росли два года подряд на 50%.

«Когда жители Новой Москвы обратились в столичное правительство за разъяснениями, то им сказали, мол, если в течение года теплоснабжающая компания поменялась, то на нее тарифные ограничения не распространяются. Этим, собственно, и пользуются застройщики в Новой Москве. Они закрывают одну аффилированную компанию, которая арендовала у них мощности, и открывают другую. С помощью подобного фортеля они уходят от ограничений. Таким образом, повышение тарифов может оказаться заметно больше, чем на 11-12%», — пояснил Крохин в разговоре с «Ридусом».

Рост тарифов обернется увеличением задолженности граждан за оплату жилищно-коммунальных услуг, добавил собеседник «Ридуса».

«Мы достигли предела оплаты со стороны населения, поэтому любое увеличение бремени будет повышать долг. Если говорить о социальной справедливости, то рост тарифов, конечно, вреден и опасен, но не с точки зрения прибыли. Поток денег в теплоснабжающие организации, безусловно, усилится. Ведь люди, которые добросовестно оплачивают счета за квартиру, все равно продолжат платить», — отметил Константин Крохин.

При этом система ЖКХ лучше не становится. В начале этого года в Подмосковье случилась самая настоящая техногенная катастрофа. Десятки тысяч граждан остались без тепла и горячей воды.

«Самое печальное, что привлечь жилищные организации к ответу за ненадлежащее оказание услуг возможности, увы, нет. В России действует мораторий на проверки в сфере ЖКХ. Получается, люди практически беззащитны перед коммунальной мафией. Все обращения в Роспотребнадзор, жилищную инспекцию и прокуратуру обрастают отписками, что проверки запрещены, поэтому решайте свои проблемы как-то иначе. Никто простого человека не защищает, а тарифы растут», — заключил Крохин.

Ранее эксперт объяснил, почему в Белгороде во время воздушной тревоги обрушился подъезд многоквартирного дома.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

В Театре Луны на Малой Ордынке прорвало трубу с кипятком. В результате пострадали декорации, пишет Baza.

По данным издания, авария случилась во время балета «Щелкунчик». В этот момент в театре находились более 350 зрителей. К счастью, никто не пострадал.

Причиной затопления стали изношенные коммуникации. Трубы не выдержали заморозков и лопнули. Специалисты уже занимаются устранением последствий. В ближайшие дни спектакли, вероятно, будут отменены.

Ранее «Ридус» писал о техногенной катастрофе, которая обрушилась на Подмосковье. Тысячи жителей Химок, Подольска, Балашихи и Люберец остались без горячей воды и тепла.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

Жительница Химок активистка Антонина Стеценко рассказала в интервью «Ридусу», кто виноват в техногенной катастрофе, которая обрушилась на Подмосковье.

Сильные морозы вывели из строя теплосети Подольска, Химок, Балашихи и Люберец.

В одном только Климовске (микрорайон Подольска) без отопления и горячей воды остались почти 20 тысяч человек. Температура в их квартирах всего 8-19 градусов тепла.

Похожая ситуация наблюдается в Химках. Горячей воды и тепла нет в домах, расположенных на улице Строителей, улице Чкалова, на Юбилейном проспекте и на улице Бабакина. По словам Стеценко, в некоторых квартирах температура не превышает 15 градусов тепла.

Жители военного городка в Солнечногорске мерзнут вообще с конца осени. Местные чиновники объяснили им, что проблема возникла из-за ржавых труб, и попросили «как-нибудь пережить зиму». Однако, когда пришли заморозки, отопление исчезло совсем, пишет Telegram-канал Baza.

«Проблема возникла из-за того, что коммуникации изношены, они очень долгое время не обновлялись и не ремонтировались. В результате трубы не выдержали. Куда были потрачены деньги, которые регулярно выделялись компании „ТСК Мосэнерго“ на ремонт теплосетей? И где деньги, выделенные властями Московской области на модернизацию теплоснабжения? Вопросы возникают не только к Мосэнерго, но и к властям Подмосковья», — подчеркнула Антонина в беседе с «Ридусом».

Как заявила Стеценко, в Химках ситуация осложняется еще тем, что на весь город от Мосэнерго работает только одна ремонтная бригада, состоящая из сантехника и электрика. При этом ранее чиновники из администрации Химок клятвенно утверждали, что в городе работают 18 таких бригад.

«В других городах с бригадами, вполне вероятно, тоже не густо. В диспетчерской Мосэнерго мне сказали, что бригада приедет тогда, когда приедет. Они сами выстраивают себе маршрут, удобный для них. В итоге все-таки бригада приехала, но могла бы, собственно, не приезжать. Ничего они не исправили», — указала активистка.

Антонина Стеценко позвонила первому заместителю генерального директора Мосэнерго Роману Агапову. Тот пообещал разобраться, а после куда-то исчез.

«Тогда я написала генеральному директору Мосэнерго Сергею Чубарову. Описала ситуацию. Мое сообщение он прочитал, но реакции никакой не последовало. А ситуация тем временем патовая. Люди нервничают, не знают, как спасти свои дома. Я думаю, после всего этого безобразия должны начаться громкие судебные процессы и посадки. Иначе я не знаю, что делать», — заключила Стеценко.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

В России на год продлена отмена начисления повышенных пеней за просрочку платежей за жилищно-коммунальные услуги. Кабмин подписал соответствующее постановление.

«Правительство приняло решение продлить на 2024 год действующие особенности начисления и уплаты пеней и штрафов за несвоевременную оплату ЖКУ без привязки к выросшей ключевой ставке Банка России», — говорится в сообщении на сайте правительства.

Согласно Жилищному кодексу, размер пени за неполную и несвоевременную оплату ЖКУ определяется с учетом ключевой ставки ЦБ на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Однако нынешняя ключевая ставка в 16% годовых сделала бы максимальную величину пени несоразмерной платежам за ЖКУ.

Поэтому было принято решение, что в 2024 году расчет пеней и штрафов будет основываться на ключевой ставке ЦБ в 9,5% годовых.

Напомним, что от уплаты комиссии по оплате услуг ЖКХ освободят всех российских пенсионеров. Такое решение было принято после состоявшейся 14 декабря «Прямой линии» с президентом России Владимиром Путиным.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

Заместитель исполнительного директора некоммерческого партнерства «ЖКХ Контроль» Андрей Костянов рассказал, в каких ситуациях управляющая компания может выставить человеку счёт за жилищно-коммунальные услуги на полгода вперёд.

По словам Костянова, УК может так поступить в ситуации, когда в квартире фактически проживает больше людей, чем зарегистрировано там по документам, что вообще-то является прямым нарушением российских законов.

«Могут сделать перерасчет приблизительно за шесть месяцев, если вы платите по нормативу. То есть вам выставят сразу хорошую сумму. Поэтому нужно сообщать в управляющую организацию, сколько проживает людей», — сказал эксперт по ЖКХ в беседе с URA.RU.

Андрей Костянов добавил, что для перерасчёта коммуналки всё же недостаточно одного только сообщения о том, что в квартире живут незарегистрированные люди.

«Не каждая управляющая организация будет этим заниматься, потому что это нужен участковый, нужно составлять акт. Тогда применяется к перерасчету то количество людей, которое было зафиксировано», — объяснил эксперт.

Сообщается, что с ноября 2023 года в России собственники квартир сами будут компенсировать перерасходы ресурсов, возникшие по их вине.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

Эксперт по праву и ЖКХ Юлия Пономарёва объяснила, как собственник жилья может проверить адекватность расценок на коммунальные услуги, которые предлагает ему управляющая компания.

«Стоит учитывать, что любая управляющая компания, в отличие от ТСЖ, является коммерческой организацией. С точки зрения закона, они имеют право на определенную прибыль. Поэтому все это собрать, проверить и резюмировать крайне сложно», — отметила Пономарёва в беседе с изданием URA.RU.

По словам юриста, проверить УК на обсчитывание можно, лишь получив данные по всем договорам и сравнив её расходы со сборами за содержание жилья. Юлия Пономарёва напомнила, что стоимость услуг ЖКХ устанавливается либо муниципальными властями, либо на общем собрании собственников квартир.

«Если собственники не проводили собрания, то управляющая компания ссылается на те тарифы, которые утверждены администрацией города. Они это делают абсолютно законно по правилам Жилищного кодекса. Если же было собрание, где собственники утвердили тариф на содержание жилья, а УК не стала соблюдать это решение, то тут можно оспаривать тарифы».

Ранее партия ЛДПР предложила внести в Жилищный кодекс России изменения, предусматривающие независимый аудит управляющих компаний, при котором будут проверять и соблюдение требований по расчёту платы за коммуналку. Проверяющие компании должны отбираться регионами по результатам конкурсов.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

Индексация тарифов на коммунальные услуги произойдет в России с 1 июля 2024 года.

Как уточнили в Минэкономразвития, совокупный платеж вырастет максимум на 9,8%.

Семье из трех человек, проживающей в квартире площадью 50 квадратных метров, придется ежемесячно платить за ЖКУ примерно на 500-550 рублей больше, чем раньше.

В ведомстве также отметили, что в 2025 году индексация составит 5,7%, а в 2026 году — 4%.

Член экспертного совета комитета Госдумы по экономической политике Оксана Васильева рассказала, что при определенных условиях российские пенсионеры смогут получить до 100% компенсации за оплату коммунальных услуг. По ее словам, пожилые люди могут воспользоваться субсидией на оплату ЖКУ, если большая часть их пенсии уходит на оплату коммунальных услуг или же выплат на это вообще не хватает.

Каждый регион устанавливает свой лимит, больше которого люди не должны платить за ЖКУ.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.