Затхлый воздух из подвала многоквартирного дома — это не просто неприятность, а серьезная угроза здоровью жильцов. Как предупреждает эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь, сырость и застой воды в подвалах создают идеальные условия для размножения опасных микроорганизмов, таких как плесень и бактерии.

«Споры плесени, которые легко распространяются по воздуху, могут вызывать аллергические реакции, особенно у людей с ослабленным иммунитетом, детей и пожилых. Кроме того, в сырых подвалах часто обитают насекомые, которые могут переносить различные инфекции», — сказал эксперт в комментарии 360.ru.

Согласно жилищному законодательству, ответственность за санитарное состояние подвала и устранение источников неприятных запахов лежит на управляющей компании или товариществе собственников жилья. Именно эти организации должны регулярно осматривать подвальные помещения, выявлять и устранять протечки, обеспечивать вентиляцию и предотвращать образование плесени.

При обнаружении в подвале неприятного запаха жильцам следует обратиться в управляющую компанию с соответствующей жалобой. УК в свою очередь должна провести проверку и устранить проблему, сообщил Бондарь.

Эксперт также рекомендует жильцам не оставлять без внимания эту проблему, так как длительное вдыхание затхлого воздуха может привести к серьезным заболеваниям дыхательной системы. В случае, если управляющая компания игнорирует жалобы жильцов, они имеют право обратиться в жилищную инспекцию или суд.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

Депутаты Госдумы предлагают использовать для взыскания задолженностей за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) исполнительную надпись нотариуса. Авторы инициативы уверены, что это позволит решить проблему неплатежей за ЖКУ, которая «всегда была очень болезненной для предприятий ЖКХ». Планируется, что проект закона будет внесен на рассмотрение палаты 22 июля. Об этом пишут «Ведомости».

По данным депутатов, только в 2022 году судами общей юрисдикции рассмотрено с вынесением решения по существу 25 миллионов дел, из которых 10 миллионов — дела о взыскании платы за ЖКУ.

Предлагается взыскивать долги без суда, с помощью так называемой надписи нотариуса.

Нотариус сможет совершить исполнительную надпись при условии, если должник:

• Является собственником или пользователем квартиры, в которой возникла задолженность (данные ЕГРН).
• Предоставит доказательство, подтверждающее факт исполнения нарушенного обязательства.

Исполнительная надпись, как считают парламентарии, отвечает интересам взыскателя и в то же время защищает права должников:

• Должника уведомляют о намерениях кредитора.
• У должника есть 14 дней для исполнения обязательств.
• Взыскивается только основная часть долга с учетом процентов, без штрафов и пени.

Законопроект призван решить проблему, возникшую после вступления в силу закона, защищающего персональные данные граждан в ЕГРН, а также с учетом новых требований к судебным приказам.

Ожидается, что законопроект будет рассмотрен Госдумой в ближайшее время.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

С 1 июля в России увеличится стоимость жилищно-коммунальных услуг. В среднем повышение тарифов в Москве и Московской области составит 11-12%, однако в действительности цены на ЖКУ могут вырасти куда более значительно, указал в интервью «Ридусу» член комитета по ЖКХ Торгово-промышленной палаты РФ юрист Константин Крохин.

По словам эксперта, тарифные ограничения часто нарушаются коммунальщиками, причем на законных основаниях. Например, в Новой Москве тарифы на тепло и горячую воду росли два года подряд на 50%.

«Когда жители Новой Москвы обратились в столичное правительство за разъяснениями, то им сказали, мол, если в течение года теплоснабжающая компания поменялась, то на нее тарифные ограничения не распространяются. Этим, собственно, и пользуются застройщики в Новой Москве. Они закрывают одну аффилированную компанию, которая арендовала у них мощности, и открывают другую. С помощью подобного фортеля они уходят от ограничений. Таким образом, повышение тарифов может оказаться заметно больше, чем на 11-12%», — пояснил Крохин в разговоре с «Ридусом».

Рост тарифов обернется увеличением задолженности граждан за оплату жилищно-коммунальных услуг, добавил собеседник «Ридуса».

«Мы достигли предела оплаты со стороны населения, поэтому любое увеличение бремени будет повышать долг. Если говорить о социальной справедливости, то рост тарифов, конечно, вреден и опасен, но не с точки зрения прибыли. Поток денег в теплоснабжающие организации, безусловно, усилится. Ведь люди, которые добросовестно оплачивают счета за квартиру, все равно продолжат платить», — отметил Константин Крохин.

При этом система ЖКХ лучше не становится. В начале этого года в Подмосковье случилась самая настоящая техногенная катастрофа. Десятки тысяч граждан остались без тепла и горячей воды.

«Самое печальное, что привлечь жилищные организации к ответу за ненадлежащее оказание услуг возможности, увы, нет. В России действует мораторий на проверки в сфере ЖКХ. Получается, люди практически беззащитны перед коммунальной мафией. Все обращения в Роспотребнадзор, жилищную инспекцию и прокуратуру обрастают отписками, что проверки запрещены, поэтому решайте свои проблемы как-то иначе. Никто простого человека не защищает, а тарифы растут», — заключил Крохин.

Ранее эксперт объяснил, почему в Белгороде во время воздушной тревоги обрушился подъезд многоквартирного дома.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

В России на год продлена отмена начисления повышенных пеней за просрочку платежей за жилищно-коммунальные услуги. Кабмин подписал соответствующее постановление.

«Правительство приняло решение продлить на 2024 год действующие особенности начисления и уплаты пеней и штрафов за несвоевременную оплату ЖКУ без привязки к выросшей ключевой ставке Банка России», — говорится в сообщении на сайте правительства.

Согласно Жилищному кодексу, размер пени за неполную и несвоевременную оплату ЖКУ определяется с учетом ключевой ставки ЦБ на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Однако нынешняя ключевая ставка в 16% годовых сделала бы максимальную величину пени несоразмерной платежам за ЖКУ.

Поэтому было принято решение, что в 2024 году расчет пеней и штрафов будет основываться на ключевой ставке ЦБ в 9,5% годовых.

Напомним, что от уплаты комиссии по оплате услуг ЖКХ освободят всех российских пенсионеров. Такое решение было принято после состоявшейся 14 декабря «Прямой линии» с президентом России Владимиром Путиным.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

Индексация тарифов на коммунальные услуги произойдет в России с 1 июля 2024 года.

Как уточнили в Минэкономразвития, совокупный платеж вырастет максимум на 9,8%.

Семье из трех человек, проживающей в квартире площадью 50 квадратных метров, придется ежемесячно платить за ЖКУ примерно на 500-550 рублей больше, чем раньше.

В ведомстве также отметили, что в 2025 году индексация составит 5,7%, а в 2026 году — 4%.

Член экспертного совета комитета Госдумы по экономической политике Оксана Васильева рассказала, что при определенных условиях российские пенсионеры смогут получить до 100% компенсации за оплату коммунальных услуг. По ее словам, пожилые люди могут воспользоваться субсидией на оплату ЖКУ, если большая часть их пенсии уходит на оплату коммунальных услуг или же выплат на это вообще не хватает.

Каждый регион устанавливает свой лимит, больше которого люди не должны платить за ЖКУ.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

По итогам первого квартала россияне задолжали за ЖКУ почти 900 миллиардов рублей, что превышает прошлогодний показатель за тот же период на 72 миллиарда.

По результатам проведенного kp.ru опроса выяснилось, что не всегда вовремя оплачивают ЖКУ 37% населения. Остальные же 63% респондентов утверждают, что всегда делают это вовремя.

Из-за финансовых проблем не платят вовремя 16% опрошенных, а 10% платят по счетам всегда, но пару раз в жизни у них не было возможности заплатить в срок.

Забывают заплатить по счетам в нужный день 7% участников опроса, а оставшиеся 4% признались, что у них со счетами действительно все сложно. Это категория граждан не платит за ЖКУ вовремя почти никогда, и постоянно имеет долги.

Как писал ранее «Ридус», более трети опрошенных россиян начали в последнее время тщательнее планировать свои расходы из-за роста инфляции.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.