В октябре 2024 года зафиксировано ускорение снижения цен на вторичное жильё в крупных городах России, причём 12 из 50 городов отметили отрицательную динамику по сравнению с семью в предыдущем месяце. Такие сведения предоставлены аналитиками консалтинговой компании SRG и опубликованы на страницах издания РБК.

При этом в Хабаровске, который занял первое место в рейтинге по снижению цен, стоимость квадратного метра вторичного жилья уменьшилась на 0,85% и достигла отметки в 127,2 тысячи рублей. В Самаре, которая расположилась на второй позиции, падение составило 0,59%, что снизило цену до 113,6 тысячи рублей за квадратный метр. Третье место пришлось на Кемерово со снижением на 0,53%, где цена теперь составляет 109,6 тысячи рублей.

Ярославль и Томск вошли в пятёрку лидеров с уменьшением цен на 0,46% (до 92,4 тысячи рублей) и 0,41% (до 115,5 тысяч рублей) соответственно.

Москва заняла девятое место. Там средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке снизилась на 0,27% и достигла 322,3 тысячи рублей.

Аналитики связывают отрицательную динамику цен с экономическими условиями, вызывающими снижение доступности жилья для россиян. В первую очередь это касается повышения ключевой ставки и значительного роста ставок по ипотеке.

«В ближайшие месяцы краткосрочные факторы, такие как высокие ипотечные ставки, могут продолжать оказывать давление на рынок, особенно в городах с ранее невысоким спросом на жильё», — прогнозируют специалисты SRG.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.