Председатель Союза жилищных организаций Москвы, юрист Константин Крохин прокомментировал «Ридусу» предложение «Росводоканала» привязать пени для должников по оплате жилищно-коммунальных услуг к ключевой ставке Центробанка РФ, чтобы «стимулировать в первую очередь юридические лица к своевременной оплате».

Крохин признал, что у компании «Росводоканал» есть проблемы с рентабельностью и окупаемостью деятельности. Например, в Архангельске жалуются, что при нынешних тарифах окупаемость замены сетей достигает 15–20 лет. Но он выступил решительно против того, чтобы эти проблемы решались с помощью пени для должников за ЖКУ.

«Если рассуждать об экономике процесса, нужно говорить об основной деятельности и главном денежном потоке. Это всё-таки оплата услуг, а пеня носит штрафной характер. Она не должна и не может по своей природе носить цель дохода. Это противоречит судебной практике и принципам права... Это какой-то жест отчаяния», — сказал «Ридусу» юрист-жилищник.

Крохин предложил «Росводоканалу» альтернативу: уравнять ставки, по которым управляющие организации-посредники собирают пеню с конечных потребителей, и ставки, по которым компания взимает пеню с них. По его мнению, есть и другие удачные способы решить финансовые трудности «Росводоканала».

«Гражданин платит пеню с 31 дня. Первый месяц он может делать просрочку бесплатно, его никто не накажет. Можно платить со второго месяца. А управляющая организация претензии по просрочке получает в первый месяц. И вот здесь необходимо поправить баланс», — добавил Крохин.

Ранее председатель совета директоров «Росводоканала» Максим Широков заявил, что размер пени за долги по ЖКУ должен соответствовать ключевой ставке Центробанка, в то время как потребители услуг, в том числе юридические лица, используют ставку 9,5% и вместо оплаты услуг применяют разницу в ставках для собственного обогащения.

В компании считают, что новая инициатива направлена на «стимулирование в первую очередь юридических лиц к своевременной оплате и исключение возможности для отвлечения средств, которые организации вместо оплаты услуг ЖКХ используют фактически для своего обогащения».

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.