Граждане России, получившие ипотечные кредиты до конца 2024 года, будут освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц, связанного с материальной выгодой от экономии на процентных платежах, сообщила старший управляющий партнер юридической компании PG Partners Полина Гусятникова в своем интервью агентству «Прайм». Материальная выгода в данном контексте представляет собой дополнительный доход, который возникает в результате экономии на процентных ставках из-за их разницы.

Юрист подчеркнула, что обязательство по уплате такого налога возникает, если ставка по кредиту составляет менее двух третей от ключевой ставки. При нынешней ключевой ставке 21% под налог подлежат ипотечные кредиты со ставками ниже 14%. Такие случаи распространены, поскольку несколько лет назад ипотечные кредиты предоставлялись под 4-5% годовых.

Оплачивать этот налог обязаны только те, кто работает в банке, выдавшем ипотеку, или состоит с ним в иных взаимозависимых отношениях. Таким образом, речь идет о достаточно ограниченной группе заемщиков. Лица, получившие льготную ипотеку, освобождены от уплаты этого налога.

Однако, было бы несправедливо накладывать дополнительный налог в результате увеличения ключевой ставки даже на незначительное число граждан. Ввиду этого, указанных заемщиков решили освободить от данной налоговой обязанности, подытожила Гусятникова.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.