Растущий спрос на индивидуальное жилищное строительство — одна из основных причин резкого повышения цен на древесину, сказал «Ридусу» президент СРО Региональная ассоциация оценщиков, профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков.

«За 2023 год его объем составил 58,68 миллиона квадратных метров, что составляет половину возведенного в стране жилья», — уточнил он.

Свою роль, безусловно, играет и общая инфляция, добавил эксперт: за прошлый год она составила 7,42%, за первые пять месяцев этого года — 3,21%.

По мнению аналитика, ожидать снижения цен не стоит, хотя спрос на готовые дома из бруса подвержен сезонным колебаниям.

«По условиям новой программы семейной ипотеки в нее включается и индивидуальное строительство жилья для малых городов и сельской местности. Так что фактор спроса сохранится», — поясняет он.

Ранее представители Ассоциации деревянного домостроения (АДД) сообщили ТАСС, что цены на пиломатериалы и готовые деревянные домокомплекты за год к началу июля 2024-го выросли на 30%.

Только за минувший июнь у поставщиков цена на обрезной пиломатериал из сосны поднялась на 6%, рассказала генеральный директор компании «ДДМ-строй» Вера Вавилова. «Соответственно наша продукция выросла в цене пропорционально росту стоимости входящего сырья», — указала она.

По словам Дмитрия Апанасенко из компании «Технониколь», в июне 2023 года домокомплекты площадью 50-100 квадратных метров стоили от 0,8 до 2,2 миллиона рублей, а сейчас они подорожали до 1,05-2,8 миллиона рублей. Домокомплекты площадью от 100 до 150 квадратов год назад можно было купить за 2,2-3,15 миллиона рублей, а теперь — за 2,8-4,1 миллиона рублей.

Некоторые эксперты отметили и более ощутимое подорожание своей продукции по сравнению с летом 2023 года. По словам директора по развитию компании «Дачный сезон» Никиты Лутовинова, за последний год цены на домокомплекты для каркасных домов под отделку выросли на 46,7% — с 2,5 до 3,7 миллиона рублей для дома площадью 100 квадратных метров и с 3,8 до 5,6 миллиона рублей для объекта в 150 квадратов.

Основными причинами он назвал рост стоимости строительных материалов и транспортных расходов. «В ближайшем будущем мы ожидаем дальнейшее увеличение цен в связи с текущими экономическими условиями», — добавил топ-менеджер.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.