Рынок аренды жилья в Москве пришёл к равновесию, поэтому ожидать сильного скачка цен в первые два месяца 2025 года не стоит. Об этом сообщил «Ридусу» эксперт по недвижимости Олег Бендриков.
По словам риелтора, стоимость аренды столичного жилья может вырасти, но не сильно — максимум на 7–10%.
«Существенного повышения ключевой ставки Центробанка пока не предвидится, как и снижения. Рынок аренды в Москве устаканился. На некоторые квартиры, которые хотят сдать за 60 тысяч рублей в месяц, иногда приходится делать небольшие скидки в размере 5 тысяч рублей, чтобы появился спрос», — указал Бендриков в разговоре с «Ридусом».
Средняя стоимость аренды жилья в Москве составляет сегодня 60–100 тысяч рублей. При этом речь идёт о довольно скромных квартирах, отметил собеседник «Ридуса».
«Раньше за 100 тысяч можно было снять отличную квартиру площадью 60–70 квадратных метров в хорошем жилом комплексе. Сейчас такое жильё за подобные деньги не найти», — подчеркнул специалист.
Лучше всего в Москве сдаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры, добавил Бендриков.
«Минимальная стоимость однушки в Москве находится на отметке 45 тысяч рублей, но это будет совсем печальный вариант. Более-менее нормальная однокомнатная квартира будет стоить не менее 50–60 тысяч рублей в месяц. На Шаболовке однушка с недорогим ремонтом и мебелью ушла за 80 тысяч рублей в месяц, причём арендатор нашёлся за два дня. Средняя стоимость двушки начинается от 70 тысяч рублей», — заключил Бендриков.
Ранее глава Российской гильдии риелторов Константин Апрелев отметил, что россиянам выгоднее снимать квартиру, чем приобретать жильё в ипотеку.
Стоимость новостроек выросла с начала этого года почти на 15%, тогда как спрос упал из-за увеличения ипотечных ставок и сокращения льготных программ на покупку жилья. Хотя россияне реже стали покупать недвижимость, в следующем году цены тоже вырастут, но не так заметно — примерно на 5%. Такой прогноз дала коммерческий директор компании «Практика» Ксения Плешкова.
По её словам, реальная потребность населения в квадратных метрах по-прежнему находится на высоком уровне. К тому же снижение стоимости новостроек маловероятно из-за высокой ключевой ставки рефинансирования.
«Бизнес кредитуется под большие проценты, обслуживание эскроу-счетов тоже стоит денег. Параллельно происходит рост реальных зарплат на кадровом рынке недвижимости и стоимости строительных материалов. Все эти факторы способствуют росту цен», — пояснила эксперт «Ридусу».
На фоне снижения спроса многие застройщики пытаются сдержать цены, уточняет она. После отмены льготных программ ипотеки цены на новостройки стали расти медленнее: с июля они увеличились на 1,5%.
Из-за повышения процентных ставок рынок недвижимости испытывает сложности, о чём говорят многие игроки данного сектора. Стоимость ипотеки становится непомерно высокой для желающих взять кредит на рыночных условиях граждан.
«Поэтому в 2024 году новостройки приобретали в основном с использованием льготных программ. После повышения ключевой ставки этой осенью на льготные ипотеки пришлось около 60% сделок. При этом 35% оставшихся сделок пришлось на разного вида рассрочки от застройщиков вроде отсрочки платежей до момента ввода дома в эксплуатацию. И только 3–5% покупок совершалось со стопроцентной оплатой», — рассказала эксперт.
Реальный спрос на покупку жилья отложен до лучших времён, добавила она.
«Согласно данным исследования ВЦИОМ за 2024 год, около половины молодых семей хотели бы улучшить жилищные условия. Они смогут реализовать потребность в квадратных метрах в тот момент, когда ситуация на рынке изменится и ключевая ставка начнёт снижаться», — заключила собеседница «Ридуса».
Биржевые цены на кофейные зёрна достигли самого высокого уровня почти за полвека из-за плохой погоды и безумной борьбы за поставки. Это означает, что стоимость кофе по всем направлениям (от изысканных напитков из зёрен арабики до растворимого кофе на основе робусты) почти наверняка вырастет для обычного потребителя.
В среду мартовские фьючерсы на кофе арабика (мировой эталон цен) выросли на 4,6% на Межконтинентальной бирже (ICE) до 3,2305 доллара за фунт, достигнув самого высокого уровня с 1977 года. С начала года арабика подорожала более чем на 70%. Стоимость более дешёвой робусты в среду подскочила на 6,9%, до 5533 долларов за метрическую тонну. С начала года фьючерсы ICE на этот сорт выросли на 80%.
Пищевой гигант Nestlé, крупнейший в мире производитель кофе, заявил на прошлой неделе, что повысит цены, чтобы справиться с подорожанием зерна. Любители кофе уже платят больше: по данным Бюро трудовой статистики США, цены на кофе для городских потребителей резко выросли с июля 2021 года по февраль 2023 года.
Капризы погоды
Цены на кофе выросли в этом году из-за нескольких факторов, включая плохую погоду в Бразилии — крупнейшем в мире производителе этого продукта. По словам трейдеров, бразильские фермеры, которые производят почти половину зёрен арабики в мире, неохотно продают свои бобы, поскольку хотят получить ещё более высокую цену после продажи 70% текущего урожая.
В августе и сентябре страна пострадала от сильнейшей за последние 70 лет засухи. Производители делают ставку на дальнейший рост цен из-за опасений по поводу следующего урожая.
Хотя засуха в Бразилии сменилась сильными дождями, которые помогли деревьям зацвести, теперь возникают опасения относительно того, смогут ли они нормально развиться и принести плоды, в которых сформируются семена или кофейные зёрна. Об этом написал в понедельник Гильерме Мория — старший аналитик по напиткам в Rabobank — кредитной организации, ориентированной на сельское хозяйство.
Эксперт добавил, что связанная с текущим вегетационным сезоном в Бразилии неопределённость вызывает «серьёзные опасения» по поводу количества бобов, которое будет произведено в следующем маркетинговом году, начинающемся в июле.
Цены на робусту тоже растут. Вьетнам — второй по величине производитель кофе в мире и крупнейший поставщик этого сорта — в последние недели страдал от проливных дождей после засухи в начале года. Нынешний урожай будет собран после трёхлетнего дефицита предложения.
Поскольку с 2021 года цены на кофе в целом растут, фермеры во Вьетнаме, как и в Бразилии, хотят продавать свою продукцию ещё дороже. Об этом сообщили местные СМИ в четверг.
Другие крупные производители, включая Колумбию (второго по величине производителя арабики) и Гондурас, тоже сталкиваются с собственными погодными проблемами.
Капризы политики
Глобальный спрос на кофе продолжает расти, усугубляя дефицит предложения. При этом потребители всё чаще предпочитают более изысканные напитки на основе арабики. Об этом сказал изданию Business Insider профессор кафедры управления цепочками поставок в Калифорнийском университете в Лос-Анджелесе Кристофер Тан.
Подогревают спрос на кофе и политические игры. Угроза тотальных пошлин на импорт в США, обещанных избранным президентом Дональдом Трампом, и европейская забота об экологии заставляют жителей западных стран делать запасы любимых продуктов.
Аналитический центр Third Way подсчитал, что потенциальные тарифы Трампа добавят 0,23 доллара к цене одного фунта кофе в США. А в Европе ломают копья вокруг нового законодательства ЕС, которое требует от импортёров доказывать, что ввозимые ими в блок товары не имеют отношения к уничтожению лесов в странах их производства.
Законодательство, которое должно было вступить в силу в полном объёме с конца декабря, привело к увеличению импорта в ЕС различных товаров, включая кофе. В октябре Еврокомиссия предложила отложить его реализацию на 12 месяцев, чтобы дать заинтересованным сторонам больше времени на подготовку.
Масла в огонь подливает тот факт, что в этом году в бразильских портах наблюдаются серьёзные логистические проблемы из-за отсутствия инфраструктуры для обработки контейнерных грузов. Об этом сообщила в понедельник бразильская группа экспортёров кофе Cecafé. По её данным, к октябрю в портах страны застряло 1,7 миллиона 60-килограммовых мешков кофе.
Темпы роста цен на картофель не должны опережать инфляцию, поскольку это социально значимый продукт. Тем не менее, с начала года этот овощ подорожал уже на 75%.
Как заявила в беседе с «Абзацем» глава аппарата Картофельного союза Татьяна Губина, в ближайшее время планируется зафиксировать стоимость корнеплода для поставщиков и супермаркетов.
«Со стороны Федеральной антимонопольной службы формулировки должны быть одобрены», — уточнила она.
Губина добавила, что в качестве другого варианта рыночного регулирования стоимости картофеля рассматривается закрепление в агроконтрактах средней сезонной цены.
В преддверии Нового года россиян беспокоит возможное подорожание ряда продуктов, без которых не обходится праздничный стол.
Чтобы избежать жёсткого роста цен, производителям нужно будет заранее увеличить объём предложения. Так считает доктор экономических наук, бывший заместитель министра сельского хозяйства и продовольствия Леонид Холод.
В беседе с Общественной Службой Новостей он отметил, что проблемы могут возникнуть с индейкой. Она может подорожать в связи с тем, что ведущий производитель отрасли на три месяца потерял одну из своих крупных площадок из-за выхода из строя системы климата.
«Индюшку они там забили. Теперь до середины января будут недопоставлять на рынок где-то три тысячи тонн в месяц», — сказал экономист.
Он допустил подорожание к Новому году всей молочной цепочки, включая сырки, творог, ряженку и кефир. Дело в том, что цена на молоко недавно выросла на 0,9%, а с начала года — на 13–14%.
Подорожание коснётся и таких традиционных продуктов новогоднего стола, как сельдь и икра. Без активизации импорта может вырасти стоимость картофеля, а помидоры с огурцами подорожают, поскольку с декабря по январь у «тепличников» несезон, добавил Холод.
Непомерно высокие цены на билеты в Большой театр уже давно стали предметом для обсуждения в СМИ. В частности, такие знаменитости, как Николай Цискаридзе и Илзе Лиепа, высказали свои критические замечания по этому поводу и призвали сделать билеты более доступными для населения.
В своем комментарии «Абзацу» гендиректор Большого театра Валерий Гергиев заявил, что во всём мире так билеты продаются.
Согласно существующей практике, цены делятся на первый класс, бизнес-класс, эконом-класс, эконом-комфорт и так далее, отметил собеседник издания.
На фоне приостановки в России работы завода китайского производителя мониторов и телевизоров TPV Technology возможен рост цен на эту продукцию, считает экономист Инна Литвиненко.
Ранее «Коммерсант» сообщил о прекращении работы предприятия в Шушарах Ленинградской области, где собирали телевизоры Philips, Sony и Sharp. Предполагается, что причиной этого стали западные санкции.
В беседе с «Абзацем» Литвиненко отметила, что администрация президента США Джо Байдена использует последний шанс навредить России, оказывая давление на зарубежные компании.
Скорее всего, магазины могут поднять цены на 20–30% на эту продукцию, предвещая дополнительный спрос и панику на рынке, предположила экономист. Она призвала не поддаваться панике и подождать возобновления поставок.
«Уверена, что весной 2025 года многие компании будут возвращаться к нам на рынок», — сказала эксперт.
По ее словам, китайские производители, скорее всего, найдут возможность поставок через рынки третьих стран.
Спрос на новые автомобили в России останется на прежнем уровне, несмотря на рост цен после повышения утилизационного сбора. Такое мнение высказал в интервью «Ридусу» автоэксперт, владелец компании «ЕвроАвто» Роман Гуляев.
«Перед повышением утилизационного сбора спрос несколько увеличился. По сравнению с этим краткосрочным всплеском спрос немного уменьшится. Но в целом он останется примерно на прежнем уровне. Люди как покупали, так и продолжат покупать автомобили. Многие россияне считают автомобиль средством первой необходимости», — пояснил Гуляев.
По данным ассоциации «Российские автомобильные дилеры», по итогам октября стоимость новых автомобилей увеличилась на 2–5%. Эксперты связывают это с повышением утилизационного сбора, ростом ключевой ставки и ослаблением курса рубля.
Как рассказал заместитель главы АГ «Авилон» по продажам новых автомобилей Ренат Тюкаев, в среднем цена на новые машины поднялась на 3–5%. По его словам, это незначительный рост.
С 1 октября ставки утилизационного сбора на новые зарубежные автомобили увеличились на 70–80%.
Высокая ключевая ставка не разгоняет инфляцию, но и не приводит к понижению цен. Об этом сообщил «Ридусу» финансовый аналитик Михаил Беляев, комментируя высказывание главы Центробанка РФ Эльвиры Набиуллиной.
Госпожа Набиуллина назвала устойчивым заблуждением, что цены в России растут из-за повышения ключевой ставки. При этом она отметила, что процентные расходы у отечественных предприятий, конечно, увеличились, однако в среднем они сейчас составляют около 5% от общего объема затрат.
«От инфляции компании тратят гораздо больше, ведь они вынуждены переплачивать за сырье и оборудование. Именно высокая инфляция приводит к росту цен, а не процентные расходы», — указала Набиуллина.
Михаил Беляев считает борьбу Центробанка с инфляцией путем повышения ключевой ставки «стрельбой мимо цели».
«Инфляция в России не имеет монетарной природы. Цены у нас повышают монополии, которые являются полновластными хозяевами на рынке. Это особенности современных рыночных отношений. Они существуют с тех пор, как рынок стал монополистическим. Это не только в России, но и в других странах. Правда, если в других государствах существуют сильные антимонопольные ведомства, занимающиеся ценовым контролем, то в России подобной роскоши нет. У нас, конечно, имеется Федеральная антимонопольная служба, но действует она крайне вяло. Максимум, на что она способна, так это говорить, что в рыночные механизмы не вмешивается», — отметил Беляев в интервью «Ридусу».
Повышение цен является наиболее легким способом получения прибыли, поэтому удивляться здесь нечему, добавил экономист.
«У рыночных игроков получение прибыли стоит на первом месте, а потом уже способы её получения. Самый легкий из них — это банальное повышение цен, а не организация, например, какого-нибудь производства», — заключил Михаил Беляев.
Ранее он предположил, что к весне 2025 года ключевая ставка может вырасти до 25%.
Цены на нефть могут вырасти на 62%, до 120 долларов за баррель, в первом квартале следующего года, если конфликт на Ближнем Востоке продолжит обостряться и приведет к перебоям в поставках черного золота, прогнозируют аналитики Citi.
Эксперты по-прежнему не исключают жесткого ответа Израиля на ракетную атаку Ирана 1 октября, хотя Израиль уже заявил, что нанесет удар по военным объектам, а не по ядерным или нефтяным. Это может поставить под угрозу ключевую инфраструктуру по добыче нефти в Иране, что может привести к сокращению добычи и росту цен, предупреждает энергетический стратег банка Эрик Ли.
«Есть несколько сценариев, при которых это может повлиять на добычу и экспорт иранской нефти на пару миллионов баррелей в день, и в этом случае мы могли бы наблюдать нечто более похожее на то, что произошло с Россией и Украиной в 2022 году», — сказал он на днях в интервью Yahoo Finance, напомнив о резком скачке цен на нефть в том году.
Озвученный прогноз резко отличается от базового сценария Citi, согласно которому цены на нефть останутся на уровне 74 долларов за баррель, а затем снизятся до 60 долларов за баррель в конце следующего года.
Базовый сценарий Citi предполагает снижение цен на нефть на 18%, в основном из-за потенциального вмешательства Саудовской Аравии, Объединенных Арабских Эмиратов и других крупные производителей нефти в случае перебоев с поставками, сказал Ли. По его оценкам, у ОПЕК+ могут быть дополнительные производственные мощности примерно на 6 миллионов баррелей в день.
Спрос на нефть, тем временем, также столкнулся с некоторыми «проблемами», добавил аналитик, указывая на ослабление экономики Китая.
«Это очень сложная ситуация, очень бинарный рынок, и поэтому мы снова осторожно оцениваем перспективы роста», — сказал он о прогнозах банка.
Другие аналитики также прогнозируют, что цены на нефть могут резко вырасти на фоне эскалации конфликта на Ближнем Востоке, хотя некоторые говорят, что риски перебоев с поставками из Ирана невелики.
Но цены на нефть могут и упасть на целых 33%, заявил министр нефти Саудовской Аравии в ходе недавней телефонной конференции, добавив, что, по его мнению, производители ОПЕК+ добывают слишком много нефти.
Попытки китайских властей остановить кризис на рынке недвижимости пока остаются безуспешными. Как показали опубликованные в пятницу данные, в сентябре цены на новое жильё в Китае упали самыми быстрыми темпами с мая 2015 года. По расчётам Reuters, основанным на данных Национального бюро статистики (NBS), в годовом выражении они снизились на 5,8% после падения на 5,3% в августе.
За месяц цены потеряли 0,7%, повторив динамику августа. Сентябрь стал пятнадцатым подряд месяцем снижения цен на новое жильё в КНР.
Из 70 крупных городов страны только два мегаполиса сообщили о росте цен в сентябре по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Отдельные данные показали, что продажи недвижимости упали на 17,1% в январе — сентябре. За первые восемь месяцев этого года падение составило 18%.
Слабость в секторе привела к падению индекса недвижимости Китая CSI300 почти на 3% в начале торгов.
Затянувшийся кризис на рынке недвижимости Китая остаётся серьёзным препятствием для развития экономики страны. В последние недели власти ввели новые меры поддержки, в том числе снизили ставки по ипотечным кредитам и ослабили ограничения на покупку жилья. Это привело к некоторому росту спроса в крупных городах.
В четверг Министерство жилищного строительства, городского и сельского развития КНР объявило о планах расширить «белый список» приемлемых жилищных проектов и увеличить банковское кредитование до 4 триллионов юаней к концу года. Но озвученные цифры разочаровали инвесторов и экономистов, которые назвали их полумерами, недостаточными для стабилизации рынка жилья.
После публикации этих данных акции на рынке недвижимости Китая тоже упали.
«Устранение дисбаланса между слишком большим количеством акций и слишком низким уровнем доверия будет ключом к стабилизации рынка недвижимости Китая», — говорится в аналитической записке S&P Global Ratings, опубликованной в пятницу.
По оценкам аналитиков банка, объём продаж китайской недвижимости сократится примерно до 8,5–9 триллионов юаней в 2024 году и до 8–8,5 триллионов юаней в 2025 году.
Ожидается, что Китай привлечёт 6 триллионов юаней через специальные казначейские облигации в течение следующих трёх лет, чтобы оживить экономику. Пятничные данные показали, что она продолжает замедляться, прибавив 4,6% в третьем квартале после 4,7% в апреле — июле, тогда как правительство рассчитывает увидеть по итогам года рост ВВП в районе 5%.
«Слабые показатели ставят под угрозу годовой прогноз роста, поскольку экономике придётся продемонстрировать резкий квартальный подъём примерно на 1,5% в последнем квартале», — сказал экономист Coface Greater China Services Limited Джунью Тан.
Россиянам придётся время от времени сталкиваться с дефицитом целого ряда товаров и продуктов питания, включая сливочное масло. Такое мнение высказал в интервью «Ридусу» профессор Высшей школы экономики Евгений Коган.
По данным Росстата, розничные цены на сливочное масло в России за август и сентябрь выросли на 7,98%, а с начала года — почти на 18%. За первую неделю октября они подскочили ещё на 1,6%. Как пишет газета «Известия», это может стать причиной вмешательства государства в ценообразование. Такое право возникает у правительства, если в течение 60 дней подряд рост цен составляет 10% и более, за исключением сезонного фактора.
«Приходится признать, что периодически мы будем сталкиваться с дефицитом тех или иных продуктов питания, а следовательно, ростом их стоимости. Это происходит из-за несбалансированности рынка, поскольку страна находится под санкциями. В таких условиях, когда возникают проблемы с расчётами и появляются другие сложности, будет дорожать то один товар, то другой. Этот вопрос нужно комплексно решать, максимально используя рыночные условия, а не административные механизмы, которые обычно только мешают», — оценил ситуацию в беседе с «Ридусом» Коган.
Вице-спикер Госдумы Борис Чернышов уже обратился к главе Минэкономразвития Максиму Решетникову с просьбой рассмотреть возможность установления предельно допустимой розничной стоимости сливочного масла.
В прошлом году в России наблюдался бешеный рост цен на куриные яйца. Только за ноябрь их стоимость выросла на 15%. Старший преподаватель кафедры экономики и финансов Пермского политехнического университета Юлия Стародумова считает, что яйца подорожали из-за увеличения цен на витамины и пищевые добавки, приобретаемые за рубежом.
Ранее Коган назвал стремительный рост зарплат российских курьеров побочным эффектом борьбы с незаконной миграцией.
Рост цен на строительные материалы существенно не повлияет на стоимость жилья в новостройках Москвы. Такое мнение высказал в интервью «Ридусу» основатель Гильдии риелторов России Константин Апрелев.
По данным Росстата, потребительские цены на стройматериалы выросли за год на 8–11%. Как заявили в пресс-службе сети строительных магазинов «Лемана Про», это обусловлено политикой повышающих цены поставщиков. Об этом пишет «КоммерсантЪ».
«В Москве бетон и металл составляют около 8–10% от себестоимости строительства. Остальное — это земля, проведение коммуникаций, кредиты, проектирование и исходно-разрешительная документация. Бетон и металл влияют на стоимость жилья, но не столь значительно, даже с учётом примерного подорожания стройматериалов на 20–25%. Возможно, в абсолютном выражении цены на жильё вырастут за счёт удорожания материалов на 2%. Это не столь весомая цифра», — указал Апрелев в разговоре с «Ридусом».
Себестоимость строительства хоть и влияет на цены, по которым в конечном итоге продаются квартиры, но не в полной мере, добавил риелтор.
«Есть существенная разница между себестоимостью отдельно взятой квартиры и рыночной ценой. Пока этот зазор наблюдается, цены могут не меняться. А вот когда он начнёт сокращаться, тогда последуют кардинальные перемены», — пояснил собеседник «Ридуса».
Ранее риелтор Наталья Перескокова сообщила, что некоторые россияне использовали программу семейной ипотеки для покупки трёх и более квартир в один день.
Индекс потребительских цен в США в сентябре вырос на 2,4% в годовом выражении. Это выше ожиданий аналитиков, которые прогнозировали рост на 2,3%, но ниже августовских 2,5%. И это самым низкий годовой рост с февраля 2021-го.
Согласно данным Бюро статистики труда, за месяц цены поднялись на 0,2%, как и в августе. Базовый индекс потребительских цен, который исключает расходы на продукты питания и энергоносители, прибавил 3,3% за год и 0,3%, по сравнению с предыдущем месяцем. Экономисты считают, что этот показатель дают более четкий намек на будущую инфляцию, чем общий индекс потребительских цен.
Более высокие, чем ожидалось, показатели инфляции, а также впечатляющий отчет о занятости в США, опубликованный на прошлой неделе, вероятно, усилят споры о том, пойдет ли Федеральная резервная система на небольшое снижение процентной ставки в следующем месяце или сделает паузу после значительного снижения в сентябре.
«Инфляция снижается, но не умерла. Этот отчет, опубликованный вслед за неожиданно сильными сентябрьскими данными по занятости, призывает ФРС сохранять осторожную позицию в отношении темпов цикла смягчения. Вероятным вариантом по-прежнему является снижение ставки на четверть процентного пункта в ноябре, но декабрьское снижение не следует воспринимать как должное», — сказала Bloomberg глава отдела экономических исследований в США в Fitch Ratings Олу Сонола.
Трейдеры ожидали повышения вероятности снижения ставки ФРС на 25 базисных пунктов в следующем месяце после публикации данных по инфляции, а также другого отчета, который показал, что число заявок на пособие по безработице выросло на прошлой неделе до самого высокого уровня более чем за год.
ФРС начала смягчать монетарную политику в сентябре, снизив ставку сразу на 50 базисных пунктов. Но, как показывает протокол заседания, опубликованный в среду, размер сокращения вызвал активные споры, и с тех пор официальные лица в своих заявлениях говорили о более плавном подходе.
Общая инфляция в прошлом месяце сдерживалась резким падением цен на бензин, которые упали на 4,1% с августа по сентябрь. В то же время цены на продукты питания подскочили на 0,4% после примерно года умеренного роста, хотя они всего на 1,3% выше, чем годом ранее. Тем не менее, по отношению к доковидному уровню продукты подорожали почти на 25%, что ударило по бюджетам многих американцев и стало заметным в ходе президентской кампании.
В сентябре также выросли цены на новые и подержанные автомобили, одежду и мебель, что стало лишь вторым повышением цен на так называемые основные товары с июня 2023 года. В сфере услуг заметно выросли цены на страхование автомобилей, медицинское обслуживание и авиабилеты.
В целом, несмотря на неожиданный рост базового индекса потребительских цен, эксперты полагают, что ФРС не изменит своего мнения о том, что инфляция находится на нисходящей траектории, и продолжит снижать ставки.
По данным Ассоциации содействия развитию деловых связей «Китайский деловой центр», цены на новостройки Китая за последний год ощутимо снизились. В крупных городах падение достигло 25%, в более мелких дошло до 40%. По данным Национального бюро статистики Китая, объём продаж жилья сократился на 18%, ввод нового жилья — на 22,5%.
В России в последние годы складывается похожая ситуация. Статистика различается от региона к региону, но есть общий тренд. По данным Единой информационной системы жилищного строительства «Дом.РФ» за 2023 год, в новых домах остаются нераспроданными около 65% площадей.
Означает ли это, что в России тоже возможно резкое снижение цен на жильё? Руководитель компании «Практика» Александр Невмержицкий считает, что китайский сценарий в РФ маловероятен.
В Китае сложилась принципиально иная ситуация на рынке недвижимости, пояснил он «Ридусу». Местные эксперты приводят разные цифры по пустующим площадям, но многие сходятся во мнении, что пустующие объекты могли бы обеспечить жилплощадью чуть ли не всех жителей Китая. По данным Национального бюро статистики Китая на 2023 год, общая площадь непроданных домов составила 638 миллионов квадратных метров.
«Это говорит, что количество пустующих домов в Китае сильно превышает потребность местного населения в квадратных метрах. В том числе отсюда появился и известный во всём мире китайский феномен городов-призраков — застроенных территорий, в которых никто не живёт», — уточнил эксперт.
По его словам, проблема нераспроданного и пустующего жилья в России вызвана совсем другими причинами. Первая — это высокие ставки по ипотеке, которые тормозят спрос на покупку недвижимости. Из-за высоких ставок и экономической неопределённости люди опасаются брать на себя большие кредитные обязательства. Вторая — существенное увеличение количества строящихся объектов по всей России. Но «квартирный вопрос» по-прежнему актуален для многих россиян.
По данным аналитического центра НАФИ за 2022 год, больше половины граждан России в ближайшие три года планировали улучшить жилищные условия, в том числе за счёт покупки квартиры.
«Это говорит, что потребность в покупке жилья у россиян есть, но по совокупности причин пока спрос на недвижимость отложен. При стабилизации экономической ситуации и снижении процентов по ипотеке — а это в какой-то момент произойдёт — рынок оживёт», — заключает собеседник «Ридуса».
Экономика может пережить еще один нефтяной шок в стиле 1970-х годов, если конфликт на Ближнем Востоке обострится, считает известный экономист Нуриэль Рубини, предсказавший кризис 2008 года. Эскалация войны в регионе, на который приходится львиная доля мировых поставок черного золота, может повлиять на экспорт иранской нефти и спровоцировать значительный скачок цен на сырую нефть, уточнил он.
По словам эксперта, ситуация будет похожа на нефтяные потрясения, с которыми столкнулась мировая экономика в 1970-х годах, когда геополитическая напряженность привела к резкому росту цен на нефть.
«Если ситуация перерастет в полномасштабную войну между Израилем и Ираном, добыча и экспорт нефти из Персидского залива будут заблокированы на недели, а может быть, и месяцы, что приведет к шоку цен на нефть, подобному войне Судного дня 1973 года или иранской революции 1979 года», — сказал Рубини в интервью The Economic Times.
В то же время он признал, что до сих пор влияние конфликта на Ближнем Востоке на цены на нефть было незначительным.
Другие отраслевые эксперты согласны с тем, что втягивание Ирана в конфликт между Израилем и ХАМАС может спровоцировать значительную волатильность на рынке сырой нефти. Согласно анализу Commonwealth Bank of Australia, атака Израиля на нефтяную инфраструктуру Ирана может поставить под угрозу до 4% мировых поставок сырой нефти. Стратег компании предсказал, что при таком сценарии цена на нефть марки Brent может достичь 85 долларов за баррель, сообщает Business Insider.
Еще дальше в своих прогнозах пошел главный аналитик по сырьевым товарам шведского банка SEB Бьярне Шилдроп. Он допустил рост цен на нефть выше 200 долларов за баррель.
«Если вывести из строя нефтяные объекты в Иране и сократить экспорт на два миллиона баррелей, то следующим для рынка станет вопрос, что теперь произойдёт в Ормузском проливе. Конечно, это добавит к цене на нефть существенную премию за риск», — пояснил эксперт в интервью CNBC.
Нефтяные рынки недооценивают ситуацию на Ближнем Востоке и риск серьёзных перебоев с поставками из региона, где добывается львиная доля сырой нефти в мире. Так считают опрошенные CNBC аналитики. Они допускают, что цены на чёрное золото могут преодолеть рубеж в 200 долларов за баррель.
Триггером для такого сценария станет эскалация напряжённости в отношениях Ирана и Израиля. Предполагается, что Израиль может ответить Ирану на недавнюю атаку ударом по его нефтяной инфраструктуре. В этом случае под угрозой окажется до 4% мировых поставок нефти.
«Если вывести из строя нефтяные объекты в Иране и сократить экспорт на два миллиона баррелей, то следующим для рынка станет вопрос, что теперь произойдёт в Ормузском проливе. Конечно, это добавит к цене на нефть существенную премию за риск. В этом случае цены легко поднимутся до 200 долларов и выше», — считает главный аналитик по сырьевым товарам шведского банка SEB Бьярне Шилдроп.
Ормузский пролив между Ираном и Оманом — узкий, но стратегически важный водный путь, связывающий производителей нефти на Ближнем Востоке с ключевыми рынками по всему миру. Традиционно эксперты и трейдеры опасаются, что Тегеран может перекрыть эту транспортную артерию.
Премьер-министр Израиля Биньямин Нетаньяху во вторник пообещал ответить силой на ракетный удар Ирана. Его комментарии прозвучали вскоре после того, как Иран выпустил по Израилю более 180 баллистических ракет.
Выступая в четверг во время визита в Катар, президент Ирана Масуд Пезешкиан заявил, что его страна «не стремится к войне с Израилем». Однако он предупредил о решительном ответе Тегерана на любые дальнейшие действия Израиля.
Всё зависит от того, как именно ответит Израиль — чисто символически, как в апреле, или гораздо более жёстко, отмечает Шилдроп. «Это не даёт покоя рынку в данный момент», — добавил он.
Но пока что на обострение ближневосточного конфликта энергетические рынки реагируют довольно вяло. Одну из возможных причин эксперты видят в том, что с 2019 года, когда Саудовская Аравия прекратила добычу нефти во многом из-за атаки беспилотников на нефтеперерабатывающий завод в Абкайке, эскалация напряжённости в регионе не приводила к потере поставок. Да и в целом инвесторы, обжёгшиеся на предыдущих геополитических страхах, впоследствии быстро улетучившихся, стали бесчувственными к каскаду кризисов по всему миру.
Не стоит забывать и о том, что потенциальное разрушение иранской нефтяной инфраструктуры с последующим взлётом цен вряд ли порадует США. Вашингтон посылает Израилю чёткий сигнал, что не стоит бить по таким объектам. Это отмечает основатель и директор по исследованиям компании Energy Aspects Амрита Сен.
«Расширение масштабов войны и ущерба от неё должно быть доказано, прежде чем участники нефтяного рынка избавятся от преобладающего скептицизма», — подводит итог аналитик нефтяной брокерской компании PVM Джон Эванс.
В сентябре инфляция в еврозоне опустилась ниже целевых 2% впервые с середины 2021 года. Это подкрепляет и без того веские аргументы в пользу дальнейшего снижения ключевой ставки Европейского центрального банка. Регулятор уже дважды в этом году смягчал монетарную политику. Судя по всему, его трехлетняя борьба за сдерживание с безудержным ростом цен близится к завершению.
По данным Евростата, инфляция в 20 странах, использующих евро, в первый месяц осени упала до 1,8% после 2,2% в августе, и это даже ниже ожиданий аналитиков, которые прогнозировали рост цен на уровне 1,9%. Основным драйвером стало падение цен на энергоносители.
Экономисты заговорили о возможности снижения ставки на заседании банка 17 октября, хотя еще несколько недель назад ожидалось, что ЕЦБ подождет до декабря, прежде чем снова снизить стоимость заимствований для потребителей и предприятий. Теперь рынки оценивают вероятность снижения ставки в середине этого месяца в 85% по сравнению с 25% в начале прошлой недели.
Рост цен в Европе много лет превышал целевой показатель ЕЦБ. Резкое подорожание энергоносителей, узкие места на производстве в период возобновления работы после пандемии, корпоративный оппортунизм и обильная фискальная поддержка привели к тому, что к концу 2022 года инфляция превысила 10%.
Рекордная серия повышений процентных ставок сравнительно быстро сдержала рост цен, и теперь политики обсуждают, насколько быстро им следует снижать стоимость заимствований. Регулятор уже сокращал ставки в июне и сентябре, а президент ЕЦБ Кристин Лагард в понедельник дала четкий сигнал о том, что еще одно снижение может произойти позже в этом месяце, учитывая оптимистичные ценовые тенденции.
Добавляют срочности ряд мрачных данных о росте ВВП. По зоне евро в целом он почти символический, а Германия — крупнейшая экономика блока — и вовсе смирилась с перспективой полной стагнации в этом году.
В то же время экономисты допускают новый небольшой всплеск инфляции в конце года, а часть ее базовых показателей по-прежнему достаточно высоки, чтобы соблюдать осторожность. В их числе цены на услуги, рост которых лишь немного замедлился — с 4,1% до 4,0%.
Наземное наступление Израиля на объекты «Хезболлы» на юге Ливана привело к заметной эскалации напряжённости на Ближнем Востоке, но не слишком встревожило энергетические рынки. Это безразличие имеет большое значение, поскольку регион является крупнейшим производителем сырой нефти, обеспечивая треть мировых поставок, поэтому любая геополитическая напряжённость здесь может спровоцировать существенный рост цен.
Так почему же на этот раз котировки отреагировали так вяло? Немного приподнявшись утром (на 0,17%, до 71,82 доллара за баррель), к обеду фьючерсы на эталонную марку Brent снова стали дешеветь. И это после того как в третьем квартале 2024 года цены на Brent упали на 17%.
Эксперты считают основной причиной феномена Китай — крупнейшего в мире импортёра сырой нефти. Устойчивое замедление роста спроса на этот ресурс во второй экономике мира оказалось сильнее новых военных действий на Ближнем Востоке.
Пекин отчаянно пытается выйти из экономического пике, но пока безуспешно. На прошлой неделе он принял пакет мер по стимулированию экономики, который значительно улучшил настроения на ранее слабых фондовых рынках Китая, однако большинство аналитиков говорит, что этих мер недостаточно для изменения ситуации к лучшему.
Даже китайский лидер Си Цзиньпин признал масштабы проблем Китая в речи по случаю Национального праздника страны в понедельник, где он заявил, что дальнейший путь не будет гладким.
Исследовательская фирма BMI на прошлой неделе написала, что в начале сентября количество коротких позиций по Brent впервые превысило количество длинных.
«Настроения на рынке и без того слабые, а медвежья макроэкономическая картина в значительной степени склоняет к снижению. Инвесторы сейчас гораздо более восприимчивы к медвежьим ценовым факторам, чем к бычьим», — отметили её аналитики.
Настроения в отношении Китая были настолько пессимистичными, что Саудовская Аравия фактически сдалась и отказалась от повышения цен на нефть, пишет Business Insider. Королевство, которое является крупнейшим в мире экспортёром сырой нефти и фактическим лидером ОПЕК, отказывается от целевой цены в 100 долларов за баррель и готово увеличить добычу нефти, сообщила The Financial Times на прошлой неделе. Это означает, что Саудовская Аравия вновь стремится захватить большую долю рынка вместо повышения прибыли за счёт ограничения добычи.
Но ситуация может быстро измениться, если геополитическая неопределённость на Ближнем Востоке продолжит расти. США могут оказать некоторую поддержку рынку, поскольку запасы сырой нефти в стране достигли минимума за два с половиной года по состоянию на 20 сентября, согласно последним доступным данным.
Засухи, ливни и пожары по всему миру усиливают опасения по поводу урожая сельскохозяйственных культур, повышая цены на еду. Сельскохозяйственный индекс Bloomberg, который включает в себя девять основных продуктов, демонстрирует ежемесячный прирост примерно на 7%. Фермерские хозяйства от Бразилии до Вьетнама и Австралии борются с наводнениями и чрезмерно засушливой погодой, угрожающими производству сахара, зерна и кофе.
Ухудшение погодных условий ведет к росту цен, поскольку покупатели готовы платить больше из-за неопределенности с поставками, пояснил Bloomberg глава аналитического отдела по агробизнесу в ANZ Group Майкл Уайтхед.
Это знаменует собой поворот по сравнению с началом этого года, когда цены на продовольствие в значительной степени удерживались под контролем благодаря здоровому предложению и слабеющему спросу на ключевых рынках, таких как Китай.
Если рост рыночных котировок продолжится, это отразится и на ценниках в супермаркетах, предупреждает заместитель директор по устойчивой экономике и сельскому хозяйству Commonwealth Bank of Australia Деннис Вознесенски.
Сельскохозяйственный индекс Bloomberg отслеживает основные продукты, используемые для кормления скота, подслащивания напитков и выпечки хлеба. Более мелкие культуры, такие как какао, необходимое для производителей шоколада, также выросли в 2024 году после дефицита в Западной Африке, а погодные изменения привели к резкому росту цен на овощи в некоторых странах.
Фьючерсы на пшеницу в Чикаго выросли в сентябре на фоне опасений, что плохая погода в крупных странах-экспортерах может еще больше сократить мировые запасы, которые и так приближаются к девятилетнему минимуму. Австралийским полям угрожают как засуха, так и заморозки, а отсутствие дождей в Черноморском регионе сдерживает посевы урожая следующего года.
Между тем, фьючерсы на сою демонстрируют самый большой месячный прирост за последние два года, поскольку Бразилия, крупнейший производитель этой культуры, борется с сильнейшей засухой за последние десятилетия. Пожары также вспыхнули на плантациях сахарного тростника в стране, что привело к росту цен на подсластитель почти на 17% в этом месяце.
Цены на кофе арабика выросли до максимума с 2011 года, так как плохая погода влияет на деревья в период цветения. Обычно более дешевый сорт кофе робуста также пострадал от непогоды, что сделало его почти таким же дорогим. Засуха в кофейном поясе Вьетнама, сменившаяся проливными дождями в преддверии сбора урожая, негативно сказалась на объемах производства в стране, которая является крупнейшем производителем продукта.
А в других странах Юго-Восточной Азии поставки пальмового масла сокращаются по мере старения деревьев, в результате чего фьючерсы достигают пятимесячного максимума и редкой премии по сравнению с конкурирующим соевым маслом.
Мировой спрос на нефть растет самыми медленными темпами со времен разгара пандемии Covid-19, подсчитали специалисты Международного энергетического агентства. По их прогнозам, падение цен на черное золото может продолжиться, поскольку ведущие производители по-прежнему добывают больше сырой нефти, чем может потреблять мир.
По оценкам МЭА, в первой половине 2024 года мировой спрос на нефть увеличился на 800 тысяч баррелей. Это наименьший рост потребления с 2020 года. В целом агентство ожидает, что спрос в этом году достигнет 103 миллионов баррелей в сутки, тогда как в августе нефтедобывающие страны мира добывали 103,5 миллиона баррелей в сутки.
Избыточное предложение может привести к перенасыщению рынка нефтью, сообщает The Guardian. Стоимость барреля сырой нефти уже упала ниже 70 долларов — до минимумов, невиданных с тех пор, как мировая экономика начала восстанавливаться после пандемии.
Медленный рост мирового спроса на нефть был обусловлен ослаблением китайской экономики, где потребление черного золота снижается уже четыре месяца подряд. По прогнозам МЭА, он снова начнет расти, но медленнее, чем в последние годы, из-за прогресса страны в отказе от использования ископаемого топлива в транспортном секторе.
Резкий рост продаж электромобилей в Китае снизил спрос страны на автомобильное топливо, в то время как развертывание правительством обширной национальной сети высокоскоростных железных дорог начало снижать рост внутренних авиаперевозок, говорится в отчете МЭА. По оценкам организации, к концу десятилетия переход Китая на электромобили опередит этот процесс на западе, и к 2030 году почти каждый третий автомобиль на дорогах страны будет электрическим, по сравнению с почти каждым пятым в США и ЕС.
Агентство также заявило, что слабый экономический рост в странах с развитой экономикой мира может привести к тому, что мировой спрос на нефть в этом году будет почти на два миллиона баррелей в сутки ниже уровня, существовавшего до пандемии.
«Учитывая, что рост спроса на нефть в Китае, по-видимому, иссякает, а в большинстве других стран наблюдается лишь незначительный рост или спад, текущие тенденции укрепляют наши ожидания в отношении того, что мировой спрос стабилизируется к концу этого десятилетия», — говорится в докладе МЭА.
Мировой спрос на нефть, газ и уголь начнет снижаться уже в этом десятилетии, что станет «началом конца» эры ископаемого топлива, предсказывает агентство. По его прогнозам, спрос на нефть может достичь максимума в 105,7 миллиона баррелей в сутки к 2028 году, но, вероятно, стабилизируется на этом уровне, прежде чем начнется медленное снижение.
Полученные данные противоречат прогнозам ОПЕК+. Нефтяной картель также снизил свои прогнозы по спросу на нефть в этом году, но они по-прежнему более чем вдвое превышают прогнозы МЭА.
Есть ощущение, что мир уже начал праздновать победу над инфляцией. Это явно преждевременно, считает аналитик Rowe Price Томаш Виладек.
«Похоже, все верят, что рост цен вернётся к старому скучному уровню. Я не согласен. Изменения в политике центральных банков, на рынках труда и в процессе глобализации означают, что инфляция, вероятно, останется нестабильной в будущем», — предупреждает он на страницах The Financial Times.
Инфляция в США и Европе уже близка к целевому показателю в 2%, что поддерживает оптимизм рынка. Однако денежно-кредитная и налогово-бюджетная политики работают с задержкой: в дальнейшем может оказаться, что центральные банки не достигли цели или, наоборот, перестарались, отметил Виладек. Такой сценарий снизит инфляционные ожидания и усилит будущие ценовые шоки.
По словам эксперта, степень ужесточения монетарной политики будет определять, насколько значительным окажется отклонение от целевого показателя.
«Но если инфляция будет постоянно отклоняться от целевого показателя в будущем, центральные банки, скорее всего, снова начнут действовать. В зависимости от обстоятельств это может подготовить почву для ещё одного крупного отклонения от цели инфляции», — уточняет аналитик.
Так что инвесторам следует готовиться к инфляционным шокам в предстоящие годы, предупреждает Business Insider. Некоторые из крупнейших игроков рынка уже приводили этот аргумент ранее. Например, глава JPMorgan Джейми Даймон неоднократно предупреждал о дороговизне будущего, поскольку глобальная милитаризация и переход к зелёной экономике подстегивают инфляцию.
Виладек указал и на другие факторы. В частности, демографические проблемы и ужесточение условий предоставления рабочей силы означают, что работники получили больше преимуществ на переговорах, отметил он. А поскольку они постоянно требуют повышения заработной платы, инфляция станет более устойчивой.
Есть риск ослабления международной торговли, которая помогла сохранить инфляцию стабильной. Глобализация в ближайшие годы больше не является чем-то само собой разумеющимся, поскольку геополитические риски влияют на цепочки поставок, сказал Виладек. Потенциальное повышение тарифов, обещанное экс-президентом США Дональдом Трампом, может усугубить эту тенденцию.
Крупные инвестиции США в искусственный интеллект требуют значительного расширения энергетики, отметил Виладек. Если это произойдёт, США могут стать чистым импортёром энергии.
«Это будет иметь неблагоприятные последствия для инфляции в европейских странах, которые зависят от импорта СПГ из США. Хотя искусственный интеллект, вероятно, окажет дезинфляционный эффект в среднесрочной перспективе, связанное с этим потребление энергии может способствовать росту инфляции в краткосрочной перспективе», — заключил он.
Мировая экономика может пережить ещё один нефтяной шок в стиле 1970-х годов, если конфликт на Ближнем Востоке обострится. Об этом заявил экономист Нуриэль Рубини в интервью The Economic Times. Эксперт известен частыми пессимистичными прогнозами, один из которых, сделанный накануне 2008 года, принёс ему прозвище «буревестник кризиса».
По словам Рубини, риски на Ближнем Востоке растут, поскольку конфликт между Израилем и Палестиной распространился на весь регион и может спровоцировать вооружённый ответ со стороны Ирана — одного из крупнейших мировых производителей нефти. Если ситуация перерастёт в полномасштабную войну между Израилем и Ираном, экспорт иранской нефти окажется под угрозой, а цены на чёрное золото могут подскочить.
Ситуация будет похожа на нефтяные потрясения, с которыми столкнулась мировая экономика в 1970-х годах, когда геополитическая напряжённость привела к резкому росту цен на нефть, добавил аналитик.
«Добыча и экспорт нефти из Персидского залива будут заблокированы на недели или месяцы. Это приведёт к шоку цен на нефть, подобному войне Судного дня 1973 года или иранской революции 1979 года», — сказал Рубини.
Рост цен на нефть в случае втягивания Ирана в конфликт между Израилем и ХАМАС прогнозируют и другие эксперты. Согласно анализу Bank of Australia, атака Израиля на нефтяную инфраструктуру Ирана может поставить под угрозу до 4% мировых поставок сырой нефти. Стратег компании предсказал, что при таком сценарии цена на нефть марки Brent может достичь 85 долларов за баррель, что примерно на 16% выше текущего уровня.
До сих пор влияние ближневосточного конфликта на стоимость нефти было незначительным, что признал и Рубини. Более того, цены даже снижаются в ожидании наращивания добычи странами — участницами ОПЕК+, запланированного на следующий месяц. В среду цена на нефть марки Brent опустилась ниже 73 долларов за баррель впервые с 13 декабря прошлого года. По данным Reuters, группа уже обсуждает отсрочку увеличения производства.
Как отметил один из источников агентства, ещё на прошлой неделе ОПЕК+ была готова увеличить добычу в октябре на 180 тысяч баррелей в день, но волатильность рынка, связанная с нефтяным сектором Ливии и слабыми перспективами спроса, вызвала беспокойство среди участников соглашения.
Спрос на новостройки в России сократился с июля на 70%. Это произошло из-за отмены льготной ипотеки и повышения ключевой ставки Центробанком до 18%, рассказал «Ридусу» вице-президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев.
По словам эксперта, падение спроса приведёт к снижению цен на новые квартиры. «Думаю, где-то к началу 2025 года цены на новостройки упадут на 15–20%. В Москве уже есть застройщики, которые декларируют скидку в размере 35%. Некоторые девелоперы предлагают скидки 15–20%», — указал Апрелев в разговоре с «Ридусом».
Если Центробанк не снизит ключевую ставку, то тренд на сокращение спроса, скорее всего, сохранится, добавил собеседник «Ридуса».
«На фоне высокой ключевой ставки и отмены льготной ипотеки инвестиционная привлекательность жилья в новостройках упала. Сейчас большинство потенциальных покупателей ждёт снижения цен. Какая-то часть людей переориентировалась на вторичный рынок жилья, благодаря чему он немного оживился. Серьёзного роста спроса ожидать не приходится, поскольку ключевая ставка остаётся высокой. При этом повышения цен на квартиры в России точно не будет», — заключил Константин Апрелев.
В начале августа риелтор Константин Барсуков заявил, что осенью цены на аренду жилья в Москве и ближнем Подмосковье увеличатся на 10–20%.
В России могут подорожать чай и кофе, заявил в интервью Общественной Службе Новостей гендиректор ассоциации «Росчайкофе» Рамаз Чантурия.
По словам эксперта, стоимость сырья значительно увеличилась, а значит, следует ожидать и скачка цен на чай и кофе.
«Видимо, идёт существенный рост потребления на глобальных рынках, поэтому производство не справляется с удовлетворением этого спроса. По нашим данным, высокий уровень цен на сырье будет сохраняться. И это, безусловно, будет сказываться на себестоимости продукции», — указал Чантурия.
Также, по словам специалиста, существуют проблемы с логистикой и проведением платежей за кофейное и чайное сырье.
«Эти проблемы успешно решаются, но это, конечно, требует от производителей определенных затрат, что тоже влияет на себестоимость конечной продукции», — заключил Рамаз Чантурия.
Европейские запасы газа переполнены, а спрос снижается до уровня, невиданного с начала 1980-х годов, но цены на голубое топливо по-прежнему высоки — недавно они достигли восьмимесячного максимума. В чем причина? Ответить на этот вопрос пытается обозреватель Bloomberg Хавьер Блас.
Напуганные энергетическим кризисом двухлетней давности, европейцы «дуют на воду», полагает он. Накопленных запасов газа может оказаться недостаточно, если произойдет что-то непредвиденное, например, резкое похолодание или перебои с поставками из России.
Эффект мягкой зимы и растущая конкуренция
Летом цены на природный газ в Европе выросли, поскольку регион изо всех сил пытался как можно быстрее восполнить свои запасы. И если судить по объему газа, который Европа закачала под землю для использования зимой 2024-25 годов, все выглядит хорошо. 19 августа загрузка достигла ожидаемого уровня в 90%, на десять недель раньше официальной цели — 1 ноября.
Теоретически этого должно быть достаточно, чтобы смягчить сезонное повышение спроса. Но если присмотреться внимательнее, есть причины для осторожности.
Во-первых, значительное увеличение запасов произошло очень рано весной, по сути, из-за более теплой, чем обычно, прошлой зимы. Но с тех пор профицит сократился, поскольку Европа не смогла привлекать поставки сжиженного природного газа такими же темпами, как в 2022 и 2023 годах.
Прелесть СПГ в том, что газ проходит переохлаждение и переработку для загрузки в танкеры и отправки по всему миру, почти как нефть. Таким образом, Европа может покупать его в любой точке мира, компенсируя потерю поставок российского газа по трубопроводам.
В 2022 и 2023 годах Европа закупила большое количество СПГ, обойдя азиатских импортеров и воспользовавшись снижением спроса в Китае на фоне разгула covid-19. Однако в этом году она столкнулась с более жесткой конкуренцией не только со стороны Пекина, но и со стороны более мелких покупателей в Азии. В результате объем импорта СПГ в Европу этим летом был на 15-25% ниже, чем за аналогичные периоды предыдущих двух лет.
Во-вторых, две предыдущие зимы Европа провела, имея у своих берегов по меньшей мере пару десятков судов с СПГ в качестве дополнительных хранилищ. Маловероятно, что у региона будет возможность пользоваться таким плавучим запасом предстоящей зимой, учитывая, что сейчас разница между азиатскими и европейскими ценами на СПГ благоприятствует потокам на восток, а не на запад.
Если сложить все это вместе, в Европе будет достаточно газа, если зима пройдет нормально или даже теплее, чем обычно, и никаких форс-мажоров не случится. При таком сценарии цены на природный газ в регионе могут значительно снизиться к Рождеству или в начале января, когда треть отопительного сезона останется позади. Сейчас европейский эталонный показатель потребления газа, известный как TTF, торгуется на уровне, близком к 40 евро (44 долларам) за мегаватт-час. Возможно снижение цены где-то до 30-25 евро за МВтч.
Что может пойти не так и привести к росту цен?
Во-первых, погода. За последние два года явление Эль-Ниньо, которое привело к повышению температуры на планете, помогло снизить последствия энергетического кризиса на континенте. Но Эль-Ниньо быстро сходит на нет, и метеорологи говорят, что с октября или ноября, вероятно, будет преобладать противоположный погодный тренд, называемый Ла-Нинья. В этом случае Европа может столкнуться с обычной или даже более холодной зимой.
Вторая угроза — возможные перебои с поставками газа из России, который по-прежнему поступает в ЕС в достаточно ощутимых количествах, хоть и не сопоставимых с былыми объемами. Австрия, Словакия, Венгрия и Италия по-прежнему в значительной степени зависят от этих поставок, и неясно, сохранится ли этот поток, когда в конце 2024 года истечет срок действия ключевого контракта на транзит по трубопроводу через Украину. Если убрать этот газ, нынешние запасы голубого топлива в Европе покажутся недостаточными.
С начала газового кризиса Европа значительно сократила потребление газа, но теперь оно находится на минимальном уровне и вряд ли продолжит снижаться, если не произойдет резкого скачка цен. По оценкам Айры Джозефа из Центра глобальной энергетической политики Колумбийского университета в Нью-Йорке, спрос в Европе в этом году может упасть до самого низкого уровня с 1984 года.
Все это сохраняет цены на газ в Европе на уровне, который намного ниже, чем в 2022 году, но все же вдвое превышают прежние показатели.
Председатель Межрегиональной ассоциации прибрежных рыбопромышленников Северного бассейна Валентин Балашов прокомментировал «Ридусу» заявление вице-премьера России Дмитрия Патрушева, что объективных предпосылок для роста цен на рыбу и красную икру к Новому году в стране нет.
По словам Балашова, Патрушев в чём-то прав. Часто попадающая к столу так называемая «регулярная рыба» (минтай, скумбрия, мойва, иваси) не будет заметно дорожать, потому что «рынок достаточно наполнен этой рыбой для населения». Но с более дорогими и престижными видами красной рыбы и икрой уже «другая история».
«В этом году красная путина (так называют лососёвую путину на Дальнем Востоке) оказалась очень плохой. Если в прошлогоднюю путину выловлено 609 тысяч тонн рыбы, то в этом году очевидно, что на конец сентября будет где-то 250–260 тысяч тонн. В два раза меньше будет красной рыбы и икры на прилавках», — сказал рыбопромышленник «Ридусу».
По оценке Валентина Балашова, это не единственная причина, которая может привести к росту цен на рыбу. Есть ещё «затратная часть» ценообразования, от которой несвободны как рыба подороже, так и рыба подешевле.
«Общая инфляция вынуждает повышать зарплаты работникам, потому что люди тоже не хотят ходить на рыболовные участки, летать в экспедиции или в море ходить за зарплату, которая их не удовлетворяет. Наблюдается рост заработных плат и расходов на судовое топливо, орудия лова, ремонтные работы», — добавил эксперт рынка.
Балашов отметил и административный фактор, подстёгивающий цены на красную рыбу — «реформы, которые в рыбном хозяйстве происходят уже пять лет и забирают из системы рыбного хозяйства огромное количество денег».
«Сейчас регулятором планируется изъятие около 200 миллиардов рублей за переоформление рыболовных участков по лососёвым видам рыб. Естественно, такая цена настораживает рыбопромышленников. Скорее всего, они уже закладывают какие-то потенциалы в цену», — поделился предположениями Балашов.
Ранее Дмитрий Патрушев заявил в интервью «РИА Новости», что рост цен на рыбу и красную икру спекулятивен и основан только на слухах, поэтому россияне точно не останутся без этих продуктов к новогоднему столу.
«Рыба и икра будут. Селёдка, шпроты и другие продукты для салатов и новогоднего стола. Вы же знаете, что крабовые палочки делают из фарша сурими? Ранее его только импортировали в страну, а сейчас у нас производят на береговых заводах и на борту рыболовных траулеров», — заявил вице-премьер.
По словам Патрушева, не стоит ждать роста цен и на красную рыбу — тут он ссылается как раз на прошлогоднюю рекордную путину. Зампред Правительства РФ напомнил, что в этом году намечается богатый улов не только недорогой рыбы, но и кальмаров с креветками.
Возможное повышение утилизационного сбора на автомобили с 1 октября 2024 года на 85% повысит цену среднего автомобиля на 10%, подсчитал руководитель Управления продаж и маркетинга «Мотор-Плейс» Максим Железняк.
«Понятно, что это много, но не ужас-ужас», — отметил эксперт в ходе организованного «Ридусом» круглого стола на тему: «Станут ли автомобили снова предметом роскоши?».
Он пояснил, что в соответствии с данными «Автостата» в первом полугодии 2024 года средняя цена автомобиля в России составила 3 160 000 рублей. В основном это машины с двигателем объёмом от одного до двух литров.
Утилизационный сбор на такой автомобиль сейчас составляет 300 тысяч рублей без НДС или 360 тысяч рублей с НДС. То есть его доля в розничной цене автомобиля составляет 11%. При повышении утилизационного сбора на 85% его доля в розничной цене автомобиля возрастёт с 11 до 21%. Вот эти 10% разницы и заплатят потребители.
«Дальше два года будет повышение утилизационного сбора на 20%, а потом четыре раза по 10% до 2030 года. В 2030 году его доля в цене автомобиля составит 30%. То есть за это время автомобиль подорожает только из-за утилизационного сбора на 20%», — отметил аналитик.
Как подсказывает его опыт, повышение цены на 1% ведёт к снижению объёма продаж на 2%. Значит, увеличение цены на 20% за счёт утилизационного сбора уменьшит на 40% продажи тех автомобилей, которых это коснётся.
Ранее Минпромторг РФ опубликовал проект постановления об увеличении утилизационного сбора. Он предполагает поэтапное повышение ставки утилизационного сбора с 1 октября 2024 года до 2030 года. Изменения коснутся легкового и грузового транспорта, автобусов, некоторой спецтехники.
По замыслу авторов идеи, утилизационный сбор положит конец экспансии китайских автомобилей на российском рынке и поддержит производителей отечественных машин. Зарубежные автопроизводители будут вынуждены локализовать производства на территории России, что принесёт дополнительные налоги, технологии и рабочие места.
Американцы мечтают о ценах, которые были до появления COVID-19. Кандидат в президенты США Дональд Трамп обещает воплотить их грёзы в жизнь. «Цены снизятся, причём резко и быстро», — заявил он избирателям на прошлой неделе.
Безусловно, определённые рычаги влияния на цены у власти есть. Однако их масштабное снижение не только маловероятно, но и может завести экономику в замкнутый круг, из которого будет трудно выбраться, предупреждают эксперты.
Спросите Японию
Трамп пообещал снизить цены не только на бензин, счета за отопление и электроэнергию, но и предсказал, что это произойдёт во всей экономике. «Несомненно: это то, что люди хотят услышать. Несомненно, что это нереалистично», — сказал CNN экономист из Мичиганского университета Джастин Вулферс.
Повсеместное падение цен — это дефляция, напоминает эксперт. Ничего хорошего для экономики в ней нет. К тому же единственный способ вызвать дефляцию — это спровоцировать масштабную рецессию, которая заставит предприятия начать снижать цены, уточнил он. То есть, падение цен, по сути, просто остановит экономику.
Если американцы будут знать, что завтра товары подешевеют, они не станут покупать их сегодня. Это приведёт к ещё большему снижению цен. «Это чрезвычайно опасно и подпитывает само себя», — предупреждает Вулферс. ФРС ужаснётся такому сценарию, поскольку выбраться из дефляционной спирали очень трудно, добавляет он.
Просто спросите Японию! С 1990-х годов она пережила десятилетний период экономической стагнации, характеризовавшийся падением цен и практически полным отсутствием экономического роста.
Лучшее — враг хорошего
Безусловно, вполне возможно, что цены на определённые товары и услуги снизятся. В какой-то степени это уже происходит. Например, бензин стал на 40 центов дешевле, чем в прошлом году. По данным Бюро статистики труда, за последние 12 месяцев цены упали на всё: от бытовой техники (–3,3%) и мебели (–5,2%) до мужских костюмов (–12%).
Общий уровень инфляции снизился. В июле она составила 2,9% — это самый низкий показатель более чем за три года. Но это не означает, что цены снизились по всем направлениям. Они по-прежнему растут, просто медленнее.
Вице-президент Камала Харрис анонсировала новые меры по борьбе с завышением цен на продукты питания и лекарства. Но она не обещала, что это приведёт к широкомасштабному снижению цен в экономике.
Возвращение цен к доковидным уровням невозможно, и не стоит на это надеяться, предупреждают экономисты. По их мнению, лучше сосредоточиться на том, чтобы экономика перешла на новый уровень ценообразования. Этого можно добиться, удерживая инфляцию под контролем (в идеале около 2%), а зарплатам позволяя расти уверенными темпами.
«Если заработная плата продолжит опережать инфляцию, с каждым месяцем повышение цен будет ощущаться всё менее болезненно», — указывает главный экономист Moody’s Analytics Марк Занди.
И наоборот: если цены начнут падать, предприятия тоже начнут сокращать заработную плату. Это означает, что американцы не смогут воспользоваться преимуществами более низких цен.
«Снижение цен звучит действительно заманчиво, если я смогу сохранить свою текущую зарплату. Но так не получится», — огорчает Вулферс.
Ирония заключается в том, что элементы программы Трампа вместо снижения цен могут привести к прямо противоположному результату, отмечают экономисты. Например, согласно исследованию Института международной экономики Петерсона, план Трампа по введению новых тарифов на весь импорт из США и пошлин в 60% на китайские товары обойдётся типичному домохозяйству со средним уровнем дохода по меньшей мере в 1700 долларов в год.
Обещание Трампа депортировать миллионы мигрантов негативно скажется на численности рабочей силы, что может привести к росту зарплат и цен. История показывает, что предоставление политикам возможности влиять на решения центрального банка (идея, которую Трамп решительно поддерживает) может привести к инфляции.
Предложение кандидата в президенты США Камалы Харрис ввести фактическое регулирование цен на товары вызвало шквал обсуждений в мировых СМИ. Оценки данной идеи со стороны различных изданий варьируются в соответствии с их «политической ориентацией», однако даже среди поддерживающих демократов и их кандидата СМИ многие издания комментируют предложение Харрис весьма скептически.
«Ридус» изучил мнения ведущих мировых изданий о намерении Харрис прибегнуть к «советским» методам в рыночной экономике.
Газеты пишут
По мнению Bloomberg, предложение Харрис направлено на ограничение завышения цен со стороны корпораций и проверку слияний, которые могут привести к увеличению цен для потребителей. Харрис уверена, что эти меры будут защищать потребителей и обеспечивать честную конкуренцию на рынке.
Reuters отмечает, что план Харрис включает предоставление полномочий Федеральной торговой комиссии и генеральным прокурорам штатов для расследования и наказания компаний, занимающихся завышением цен. Предложение призывает к регулированию слияний, особенно в продовольственной промышленности, чтобы предотвратить антиконкурентную практику, которая может привести к увеличению цен на продукты питания.
Fox News, напротив, обращает внимание на критику со стороны бизнес-лидеров и экспертов, которые сравнили меры Харрис с аналогичными действиями, приведшими к экономическим проблемам в других странах. Они напоминают, что такие меры могут привести к дефициту и другим непредвиденным последствиям.
The Guardian указывает на возможные политические последствия предложения Харрис. Издание отмечает, что её идея может столкнуться со значительным сопротивлением со стороны бизнес-кругов и консервативных политиков. Однако Харрис подчёркивает, что её план необходим для защиты потребителей от несправедливой ценовой практики и для продвижения экономической справедливости.
Al Jazeera отмечает международную перспективу этого решения и подчёркивает, что предложение Харрис является частью более широкой тенденции среди мировых политиков по борьбе с инфляцией и защите потребителей от роста цен. Издание рассматривает аналогичные меры, принятые в других странах с разной степенью успеха.
The New York Times предоставила подробный анализ потенциального экономического воздействия предложения Харрис, рассматривая как преимущества защиты потребителей от роста цен, так и риски искажения рынка. В публикации отмечены политические проблемы, с которыми может столкнуться Харрис при реализации этих мер.
The Washington Post сосредоточилась на политической стратегии, стоящей за предложением Харрис. Газета предполагает, что оно направлено на привлечение избирателей, обеспокоенных инфляцией и высокими расходами на жизнь. В статье упомянута возможность партийных дебатов об эффективности и экономическом воздействии контроля цен.
Der Spiegel рассматривает европейскую перспективу, сравнивая предложение Харрис с аналогичными мерами в ЕС, направленными на защиту потребителей от инфляции. В статье обсуждаются как потенциальные преимущества такой политики, так и предостережения о рисках государственного вмешательства в ценообразование.
The Wall Street Journal делает акцент на реакцию делового сообщества, отмечая значительное сопротивление со стороны корпоративных лидеров, которые утверждают, что контроль цен может подавить инновации и привести к дефициту. В статье обсуждались исторический контекст мер по контролю цен и их смешанные результаты.
Die Zeit сосредоточилась на более широких экономических последствиях предложения Харрис, рассуждая, как аналогичные меры использовались в других странах с различными результатами. В статье исследуется потенциальное воздействие на международную торговлю и отношения.
Xinhua обращает внимание, что предложение Харрис является частью более широких усилий правительства США по борьбе с экономическим неравенством и защите потребителей от роста цен. В публикации обсуждаются аналогичные меры, принятые в Китае, и их результаты.
Войти через социальные сети: