Причина проще)) Транспортная доступность.. Передвигаюсь я общественным транспортом. Живу в королеве. В самом городе даже ни одного футкорта нет... Так, пару Макдональдсев и kfc Первым из тц приходит на ум красный кит... Фудкорт есть... Неплохие арендаторы... Но он переполнен, найти свободное место практически нереально... Кинотеатр с микроскопическим экраном, туда не пойду кино смотреть... Магазины, хоть и есть несколько сетей, ассортимент странноват, за одеждой туда не пойдешь... Июль... Всем хорош... неплохо... От станции Мытищи ещё добраться нужно) и маршрутки ужасного качества ходят... Ну не комфортно мне 45 минут в этом кашмаре трястись )) ну подумали бы как трансфер от станции сделать... Или из Королева. Хотя бы автобусы нормальные на линию пустили, как это мега делала в свое время)) XL Хороший кинотеатр. Хороший аквапарк (ходим но раз в полгода). Фудкорт на троечку Перекресток не сильно впечатляет. Остальные магазины-полный треш. Ивановский трикотаж времён СССР))) Золотой вавилон. Удручает. Грязь, духота, темнота, ужасный старый убитый кинотеатр... Идти до противоположного конца очень далеко... Без особой надобности не пойдешь... Ну, шаттл пустите, что-ли)) В итоге ездим с женой например в Метрополис, тратя nnn-ую сумму на такси))) там все идеально. Или в центр Москвы. Но это раз в месяц ибо время жаль... Доведите ваши ты до ума и покупатели будут, и арендаторы.