Доход, доход... какой нахрен доход? Всё дело в ценностях. Если человек привык жить исключительно в своё удовольствие, то при любом уровне доходов он будет удовлетворять только свои сиюминутные потребности (точнее, потребности вырастут под любой уровень дохода), а копить на жильё ему никогда не придёт в голову. А вот к примеру, цыгане всю жизнь снимают квартиры и без проблем плодятся даже не имея собственного жилья.