Российский рынок ипотечного кредитования демонстрирует устойчивый рост. По данным Банка России, объём выданных ипотечных кредитов во втором квартале 2024 года достиг рекордных 1,8 триллиона рублей, что на 71% больше показателя первого квартала.

Как отмечается в материалах финансового регулятора, наибольший рост наблюдается в сегменте строящегося жилья (долевого строительства), где выдачи увеличились вдвое по сравнению с предыдущим кварталом, достигнув триллиона рублей. При этом более 90% таких кредитов выдано по льготным программам.

«Рост ипотеки в сегменте строящегося жилья обусловлен высокой государственной поддержкой и привлекательными условиями кредитования», — отмечают эксперты рынка. В сегменте готового жилья рост выдач был несколько более умеренным — на 44%, до 0,8 триллиона рублей. Однако и здесь льготные программы сыграли существенную роль.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

ЦБ России повысил ключевую ставку

Совет директоров Банка России 13 сентября 2024 года принял решение о повышении ключевой ставки на один процентный пункт, до 19% годовых, следует из заявления регулятора. Это максимальный размер ставки с начала апреля 2022 года, когда она была на уровне 20% годовых, передаёт «РИА Новости».

Инфляция выше ожиданий

Решение ЦБ России стало ответом на сохраняющееся высокое инфляционное давление в российской экономике. По оценкам регулятора, годовая инфляция по итогам 2024 года, вероятно, превысит июльский прогнозный диапазон 6,5–7,0%. Причиной этого является значительное превышение роста внутреннего спроса над возможностями предложения товаров и услуг.

В связи со сложившейся ситуацией Банк России посчитал необходимым дальнейшее ужесточение денежно-кредитной политики.

«Требуется дополнительное ужесточение денежно-кредитной политики, чтобы возобновить процесс дезинфляции, снизить инфляционные ожидания и обеспечить возвращение инфляции к цели в 2025 году», — говорится в сообщении регулятора.

Прогноз на будущее

Центральный банк России прогнозирует, что при текущей денежно-кредитной политике годовая инфляция снизится до 4–4,5% в 2025 году и будет находиться вблизи 4% в дальнейшем.

В Банке России не исключают возможности дальнейшего повышения ключевой ставки на ближайшем заседании Совета директоров, которое запланировано на 25 октября 2024 года.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

Соотечественников вновь охватила валютная лихорадка. По данным Банка России, в августе граждане России приобрели иностранную валюту на рекордные 98,1 миллиарда рублей. Это более чем в 30 раз превышает показатели аналогичного периода прошлого года.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

Центральный Банк России заявил, что после двух лет конфликта на Украине и заморозки его международных активов у него нет лучшего варианта, чем китайский юань для пополнения своих резервов, пишет Bloomberg.

Альтернативы китайской валюте для использования в качестве резервов ограничены, поскольку финансовые инструменты дружественных России стран несут слишком много рисков, написал центральный банк в своем годовом отчете, опубликованном в пятницу. В отчете говорится, что обменные курсы этих валют отличаются высокой волатильностью, рынки имеют низкую ликвидность, и в ряде таких стран действуют ограничения на движение капитала, что является препятствием для их использования.

«Эти факторы предопределяют ключевую роль китайского юаня в формировании резервных активов», — заявили в ЦБ.

Агентство Bloomberg утверждает, что Китай играет все более важную роль в экономике России, поскольку президент Владимир Путин стремится переориентировать торговлю в сторону Азии, а не Европы, после введения санкций в связи с украинским конфликтом. Торговля с Пекином стала ключевым фактором, позволившим российской экономике пережить санкции, наряду с увеличением государственных расходов.

Центральный банк также заявил, что роль китайского юаня на международном уровне и его ликвидность «значительно возросли» в последние годы. В прошлом году юань заменил доллар США в качестве наиболее торгуемой валюты в России. До СВО объем торгов юанем на российском рынке был незначительным.

По состоянию на 22 марта международные резервы России составляли 590,1 миллиарда долларов, сократившись примерно на 40 миллиардов долларов за два года конфликта. Сюда входят резервы в размере 300 миллиардов долларов, заблокированные западными странами.

По данным Bloomberg, в 2023 году стоимость резервов России незначительно выросла, но «основным фактором этого увеличения стал рост цен на золото в долларах США», говорится в отчете.

С февраля 2022 года Центральный Банк России не раскрывал состав международных резервов, вместо этого лишь сообщая о долях золота и иностранной валюты.

Источник

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.