Основатель консультационно-представительского центра «Верус» Денис Хмелевской считает опасным предложение общественного движения «Ветераны России» конфисковать у бывшего премьер-министра России Михаила Касьянова* квартиру в центре Москвы.

По мнению юриста Хмелевского, подобные предложения должны основываться на конкретных фактах нарушения российского законодательства.

«Собственность может быть изъята путём признания сделки недействительной, если она нарушает законодательство, и в результате приговора суда, когда имеется соответствующий состав преступления. Если у „Ветеранов России“ есть факты, что Касьянов* приобрёл эту недвижимость за счёт полученных преступным путём средств, то пусть предъявят их. А так можно с головой погрузиться в анархию и дикость. Сегодня колокол звонит по Касьянову*, а завтра уже по активистам движения „Ветераны России“, которые эту кашу и заварили», — указал юрист в беседе с «Ридусом».

«Ни в коем случае не защищаю Касьянова*, но „Ветераны России“ должны действовать иначе. Пусть собирают средства, заключают договор с детективным агентством, формируют доказательную базу и обращаются с ней в правоохранительные органы. Вот тогда разговор об изъятии будет предметным. Мы не должны думать, как отомстить тому или иному сомнительному деятелю. Надо заставить работать государственный аппарат так, чтобы подобных деятелей больше в России не появлялось» — заключил Хмелевской.

С требованием лишить Касьянова* жилища, стоимость которого составляет около 700 миллионов рублей, движение «Ветераны России» обратилось в Генпрокуратуру России.

Касьянов* получил квартиру площадью 427 квадратных метров в начале нулевых годов в качестве служебного жилья. Затем недвижимость была переоформлена на бывшего чиновника и его супругу Ирину. Интерьер квартиры отличается наличием камина, дорогих персидских ковров и элементов из мрамора. Помимо спален, в ней имеются библиотека, комнаты для обслуживающего персонала, пять санузлов и две лоджии. Об этом пишет Telegram-канал Mash.

______________

* Решением Министерства юстиции России от 24 ноября 2023 года Михаил Михайлович Касьянов внесён в реестр физических лиц, выполняющих функции иностранного агента.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

Новый способ повысить рождаемость в России придумали в Госдуме. Как рассказал в эфире радио «Комсомольская правда» вице-спикер Борис Чернышов, новорожденные смогут выиграть квартиру в лотерею.

Он объяснил, что из-за повышения ключевой ставки брать ипотеку довольно дорого, при этом на лотереи уходит 150-200 миллионов рублей.

Чтобы стать участником розыгрыша, у ребенка должны быть документы гражданина РФ. По условному номеру, который присваивается в свидетельстве о рождении, новорожденный автоматически становится в очередь. Если же выпадет его число при розыгрыше, то он выигрывает квартиру или поддержку от государства, приводит kp.ru слова депутата.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

В Балашихе мужчина завёл в квартире кур и петуха. Теперь его соседи просыпаются каждый день в четыре часа утра от кукареканья. Юрист по вопросам ЖКХ Константин Крохин рассказал в интервью «Ридусу», как должны поступить жильцы для обретения былого спокойствия.

По словам Крохина, соседям нерадивого жильца нужно в первую очередь пожаловаться в жилищную инспекцию, правоохранительные органы и Роспотребнадзор.

«Будет проведена проверка и установлен факт наличия сельскохозяйственных животных в квартире. Затем государственные инстанции вынесут предписание о прекращении действий, нарушающих права граждан. Если это ни к чему не приведёт, в таком случае госорганы и жильцы могут подать в суд», — указал юрист в разговоре с «Ридусом».

К сожалению, быстрого решения этой проблемы нет, отметил Крохин. По его словам, многое зависит от нарушителя.

«Готов ли нарушитель исправиться? Если он считает себя абсолютно правым, вряд ли захочет идти на контакт с соседями. Скорее всего, исполнять судебный запрет такой сосед не станет. В нашем законодательстве есть норма, согласно которой человека, долгое время злостно нарушавшего права соседей и игнорировавшего запреты, можно лишить права собственности. То есть квартира продаётся на торгах, а вырученные деньги перечисляются нарушителю. Всё это только теория, поскольку у нас пока нет такой практики, когда человек выселяется за разведение сельскохозяйственных животных», — заключил собеседник «Ридуса».

Ранее юрист Юрий Нетреба заявил, что нарушающего санитарные нормы гражданина выселить из квартиры возможно, но при этом исполнительные органы обязаны подобрать для него альтернативное жильё.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

Ведущий эксперт Агентства страхования и выплат Вадим Горко рассказал «Ридусу», можно ли в России застраховать жильё от попадания беспилотника или снаряда.

По словам Горко, такую услугу предоставляют, к сожалению, не все страховые компании.

«Некоторые компании предлагают включить в полис риск „терроризм“ и обещают покрыть ущерб, если в ваш дом прилетит, например, беспилотник. Точно знаю, что подобные компании есть в Москве и Подмосковье. Что касается Курской области и других приграничных регионов, то я не уверен, что там страховщики действуют так же», — указал эксперт в беседе с «Ридусом».

Алгоритм возмещения ущерба может быть разным. Всё зависит от того, как поведёт себя та или иная страховая компания, отметил Горко.

«Допустим, беспилотник прилетел по такому-то адресу. Вероятно, компания возместит ущерб по факту прилёта. А есть ещё вариант, что она потребует предоставить какую-нибудь справку от государственных органов. В этом случае правоохранительные органы и спецслужбы должны признать прилёт актом терроризма. В общем, рассматривать будут каждый конкретный случай в отдельности», — подытожил Горко.

В ночь на 10 сентября ВСУ атаковали центральные регионы России. При этом в Московской области под удар попали Подольск, Раменское, Люберцы, Домодедово и Коломна. В Раменском повреждения получили два многоквартирных дома.

Ранее стало известно, что Запад разрешил Киеву бить по территории России дальнобойными высокоточными ракетами. Член Комитета Госдумы по обороне генерал-лейтенант Виктор Соболев считает, что российские войска обязаны как можно скорее уничтожить цепочки поставок на Украину оружия иностранного производства.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

Пресс-служба Управления Федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области прокомментировала «Ридусу» сообщения о выселении из квартиры за долг в 180 тысяч рублей семьи Алдавиков, в которой есть два человека с инвалидностью.

В службе судебных приставов опровергли слова Ольги Алдавик, что её и её близких никто не предупредил о взыскании квартиры. По их словам, должникам направили уведомление через портал «Госуслуги», но никаких попыток погасить долг не последовало, поэтому арест имущества вполне оправдан. Претензии о несоразмерности взыскания квартиры стоимостью в несколько миллионов рублей в счёт 180-тысячного долга ведомство отвергло.

«Такой арест допустим, если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности либо малой ликвидности. Правом указать имущество, на которое должник просит обратить взыскание в первую очередь, он также не воспользовался, в связи с чем арест наложен на объект недвижимости, меньший по площади», — гласит официальный ответ волгоградского УФССП «Ридусу».

В пресс-службе добавили, что с результатами оценки арестованной квартиры Алдавики ознакомлены через портал «Госуслуги», но оспаривать их не стали: «Никаких действий со стороны должника по обжалованию указанного постановления не принято».

«Остаток денежных средств после удовлетворения требований взыскателя по исполнительному производству возвращён должнику», — добавил представитель УФССП.

На прошлой неделе в волгоградских СМИ и Telegram-каналах появились сообщения, что в городе-герое судебные приставы за долг на сумму 180 тысяч рублей изъяли и выставили на торги квартиру 54-летней Ольги Алдавик. Ольга ухаживает за 33-летней дочерью с инвалидностью и двумя внуками-близнецами, один из которых тоже инвалид. В 2022 году Алдавик попала в аварию, после чего осталась должна потерпевшему 180 тысяч рублей, но из-за тяжёлого материального положения смогла заплатить только 20 тысяч.

В марте 2024 года в квартиру Алдавиков явился неизвестный, представившийся покупателем их жилплощади. Когда семья вызвала полицию, в отдел увезли их самих. В это время покупатель поменял замки и вышвырнул на улицу мебель прежних жильцов. Выяснилось, что судебные приставы выставили квартиру на торги и провели оценку недвижимости. При этом Ольгу, по её словам, никто не предупреждал. Двухкомнатную квартиру оценили дешевле кадастровой и рыночной стоимости — в 2,8 миллиона рублей.

У Ольги Алдавик есть вторая квартира и машина, но приставы не заинтересовались ими. Сейчас семейство переехало во вторую квартиру, в которой нет ремонта, а условия для жизни гораздо хуже. Поэтому теперь Ольга опасается проблем со службой опеки. Глава семьи готовится судиться с ФССП.

Это далеко не первый подобный инцидент в Волгограде, информация о котором попадает в городские СМИ. Ранее приставы пустили с молотка квартиру местного жителя Андрея Белавинцева за долг в 80 тысяч рублей, при этом приобрёл её бывший сотрудник ФССП. Белавинцев утверждал, что никто не уведомил его о торгах, но по версии службы судебных исполнителей должник был предупреждён через электронное уведомление на портале «Госуслуги».

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

Председатель Союза жилищных организаций Москвы, юрист Константин Крохин прокомментировал «Ридусу» ситуацию в ЖК «Горки Парк», где компания-застройщик «Самолёт» постоянно переносит выдачу покупателям ключей от квартир, а в предназначенное им жильё заселяет строительных рабочих-мигрантов.

Крохин назвал несколько способов, которые могут помочь жильцам такого дома получить в конце концов свои квартиры.

«Нужно обращаться в суд [с иском] на застройщика за задержку передачи квартиры. Потому что юридически до момента, когда эта квартира будет передана, она как бы [находится] во владении застройщика. Сам он там живёт, поселил своих друзей или работников, это уже второй вопрос», — сказал юрист Крохин «Ридусу».

По словам Крохина, можно предъявить застройщику претензии по поводу состояния, в котором он предоставляет жильё.

«Может быть, оно некачественное — что-то повредилось, отделка испортилась. При приёмке надо нанимать специалиста-эксперта, который всё это составит, и потом требовать, чтобы привели в состояние, которое определено договором», — отметил эксперт.

Константин Крохин добавил, что теоретически можно попробовать добиться возбуждения уголовного дела в отношении руководства застройщика и подрядчика по статье «Организация незаконной миграции» или административного протокола за нарушение строительных и санитарных правил, но «госорганы, как правило, закрывают на это глаза».

«Фактически всё, что в руках покупателя, это всего лишь Гражданский кодекс и обычный районный суд, который будет судить долго, тяжело и медленно. Бывает, что подобные разбирательства затягиваются на полтора-два года», — заключил председатель Союза жилищных организаций Москвы.

Ранее в СМИ и Telegram-каналах прошла информация, что строительная компания «Самолёт» постоянно откладывает сдачу ЖК «Горки Парк» в Московской области. Изначально вторая очередь ЖК должна была заселяться в феврале этого года, а теперь застройщик обещает передать ключи покупателям квартир уже 1 сентября.

Зачастую прямо в новых квартирах селятся рабочие-мигранты, которые используют одни и те же помещения для сна, приготовления пищи и туалета, что не способствует улучшению состояния будущих жилых комнат.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

Заслуженный экономист России Евгений Гольдфайн рекомендует россиянам не откладывать покупку собственного жилья в долгий ящик. В интервью Общественной Службе Новостей он отметил, что озаботиться приобретением квартиры нужно как можно раньше, пока есть силы и возможности для самореализации.

«Не стоит долго копить на квартиру, лучше воспользоваться ипотекой. Да, сейчас условия по ипотечному кредитованию не так хороши, как раньше, но ипотека всё ещё остаётся привлекательной, особенно для айтишников и многодетных семей. Это чаще всего выгоднее, чем платить за съёмное жильё и терять часть накоплений», — указал Гольдфайн.

Собственное жильё обеспечит человеку финансовую стабильность в будущем, добавил эксперт.

«Не стоит ждать, когда цены на недвижимость снизятся. Цены постоянно меняются», — заключил Евгений Гольдфайн.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

Влияет ли ремонт на стоимость квартиры? Ответ на этот вопрос, который волнует каждого, кто готовится расстаться с недвижимостью, дал член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков.

В интервью «Ридусу» эксперт отметил, что «общее правило — ремонт не окупается», но при этом «есть люди, которые приобретают квартиру, отделывают ее и продают с выгодой для себя».

«Возьмем случай, когда продается квартира, относящаяся к массовому сегменту, в которой когда-то сделали приличный ремонт. Люди какое-то время жили в этой квартире, а потом хотят ее продать по завышенной цене, чтобы отбить сумму, потраченную когда-то на отделку. Сразу скажу, что ничего у них не получится. Это так не работает», — указал Барсуков в разговоре с «Ридусом».

Другое дело, когда человек рассматривает покупку квартиры, её отделку и последующую продажу как бизнес, добавил наш собеседник.

«Тут важны три фактора, Первое — локация жилья. Второе — состояние объекта. А третье — подход к самому ремонту. Из каких материалов мы его будем делать? Какова стоимость работ? Если я сделаю премиальный ремонт за 15 миллионов рублей в однокомнатной квартире, которая мне досталась за 10 миллионов, то это не окупится. Та же история, если я покупаю однокомнатную квартиру в элитном жилом комплексе за 50 миллионов рублей и делаю в ней ремонт за 5 миллионов. Не окупится! Похожая ситуация, если я покупаю квартиру, требующую легкого косметического ремонта, например, переклейки обоев, но при этом делаю в ней ремонт капитальный с заменой всего и вся. Но бывает, когда люди покупают убитое жилье, все сносят, делают ремонт и продают с выгодой для себя. Однако, повторюсь, здесь нужно очень внимательно подходить и к локации, и к материалам, и к стоимости работ», — заявил Константин Барсуков.

Сколько можно заработать от покупки, ремонта и продажи квартиры? Это во многом зависит от того, какую схему финансирования проекта выберет предприниматель, полагает эксперт.

«Я могу вложить в проект 10 миллионов и получить 20% прибыли, заработав два миллиона. Или я могу вложить не 10 миллионов, а два миллиона, взяв 8 миллионов в кредит. Тогда я заработаю уже не два миллиона, а полтора. Получается, что прибыль от вложенных двух миллионов с учетом процентной ставки составит уже 75%. Когда мы говорим об инвестициях, нужно очень внимательно подходить к финансированию», — заключил Барсуков.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

Найти недорогое и удобное съемное жилье, в котором чувствуешь себя как дома, в наше время стало настоящей проблемой. Цены на аренду растут из-за очень высоких цен на продажу жилья, дорогостоящих расходов на строительство и спроса на квартиры и дома с удобствами.

Помимо стоимости аренды, хорошие отношения с арендодателем не менее важны для того, чтобы вы действительно чувствовали себя комфортно в своем новом доме. Однако некоторые домовладельцы могут быть настоящими придурками, превращающую вашу жизнь в ад.

Мы собрали примеры ситуаций, когда аренда квартир оборачивалась ужасными переживаниями по вине арендодателей. Итак, прокрутите вниз и откройте для себя эти ужасные события, которые мы не пожелали бы даже нашим злейшим врагам.

Ранее ridus.ru показывал 10+ арендаторов, которых и врагу не пожелаешь.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

1. Введение
2. Фундаментальные основы фэн-шуй
3. Главные табу и принципы обустройства квартиры по фэн-шуй
4. Зоны по фэн-шуй и их распределение в квартире
5. Правила использования зеркал, картин и панно в интерьере фэн-шуй
6. Цвета и их сочетания в интерьере квартиры по фэн-шуй
7. Как выбрать квартиру по фэн-шуй
8. Заключение

Введение

Фэн-шуй является древнекитайским искусством гармонизации пространства. В наши дни фэн-шуй используется для разных целей, таких как увеличение материального достатка, улучшение здоровья и помощь в поиске партнера. В данной статье мы рассмотрим основные принципы и рекомендации по обустройству квартиры с учетом фэн-шуй.

Фундаментальные основы фэн-шуй

Фэн-шуй основан на многовековом наблюдении за природой и поиском благоприятных потоков энергии ци, которая является основой всего сущего. Существуют разные виды ци, такие как человеческая, общественная, небесная, природная и домашняя, которые не могут существовать по отдельности. Важным аспектом фэн-шуй является баланс между инь и ян.

Главные табу и принципы обустройства квартиры по фэн-шуй

1. Избегайте неприятных и вызывающих тревогу предметов в интерьере.
2. Уберите ненужные вещи и сломанные предметы, так как они собирают негативную энергию.
3. Поддерживайте чистоту и порядок в квартире.
4. Располагайте мебель таким образом, чтобы она не блокировала свободное течение энергии.

Зоны по фэн-шуй и их распределение в квартире

Каждая комната в квартире имеет свои особенности и должна быть оформлена в соответствии с определенными правилами фэн-шуй. Рассмотрим некоторые из основных зон:

1. Прихожая/коридор: должны быть светлыми и просторными. Используйте зеркала для визуального увеличения пространства.
2. Гостиная: располагайте мебель так, чтобы она не блокировала свободное течение энергии. Оставляйте центральную зону свободной.
3. Спальня: выбирайте спокойные и умиротворяющие цвета. Кровать не должна находиться напротив дверного проема.
4. Детская комната: обеспечьте много свободного пространства для комфортного перемещения. Располагайте детские рисунки, забавные поделки и игрушки.

Правила использования зеркал, картин и панно в интерьере фэн-шуй

Зеркала оказывают влияние на окружающее пространство и внутреннее состояние человека, поэтому их размещение должно быть особенно аккуратным. В спальне, например, зеркало не должно отражать интимную зону. Картины и панно должны иметь положительную энергетику и не вызывать дискомфорта.

Цвета и их сочетания в интерьере квартиры по фэн-шуй

Цвета оказывают влияние на жизнь человека и его благополучие. Важно правильно сочетать цвета с учетом стихий: вода (синий, черный), дерево (зеленый), огонь (красный), земля (желтый) и металл (белый, серый). Баланс стихий и соответствующих им цветов поможет создать комфортное пространство.

Как выбрать квартиру по фэн-шуй

При выборе квартиры по фэн-шуй, обратите внимание на следующие аспекты:

1. Форма и размеры квартиры: предпочтительны квадратные или прямоугольные формы.
2. Расположение кухни, спальни и ванны: кухня должна быть на юге или востоке, спальня - на западе или севере, ванная - на юго-западе или северо-востоке.
3. Отсутствие негативных внешних факторов: шум, запахи, плохое освещение и т.д.

Заключение

Применение принципов фэн-шуй в обустройстве квартиры поможет создать гармоничное пространство, благоприятное для жизни, здоровья и достижения желаемых целей. Следуйте рекомендациям, учитывайте особенности каждой зоны и стихий, и ваш дом будет олицетворением гармонии и благополучия.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.