В начале 2025 года россияне могут столкнуться с аномальным ростом цен на вторичное жильё в Москве. Об этом сообщил «Ридусу» член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков.

По его словам, указанная в объявлениях стоимость квартир увеличится на 2–5%, однако «цена реальной сделки не изменится».

«В нашей компании под авансами сегодня находятся практически все квартиры, выставленные по нормальным рыночным ценам. Спрос на вторичке несколько увеличился. В январе на рынке останутся в основном квартиры, продающиеся по завышенным ценам. Остальные разберут. Новые продавцы станут выставлять недвижимость на продажу по завышенным ценам, поскольку будут считать, что их жильё должно стоить не меньше. Мало кто делает поправку на то, что цены завышены. В итоге получится такой эффект, когда средняя цена окажется выше, чем должна быть. Появится некая аномалия. При этом спрос и предложение снизятся. Однако многие аналитики скажут, что цены на жильё выросли на фоне увеличения спроса в декабре 2024 года», — указал Барсуков в интервью «Ридусу».

Рост спроса на вторичном рынке связан во многом с особенностями человеческой психологии, полагает специалист.

«Во-первых, люди обычно стараются закончить все дела до конца года. Во-вторых, многие с конца 2022 года ждали, что цены на квартиры существенно упадут. Сейчас стало понятно, что цены не падают. В-третьих, у нас ходит множество слухов о заморозке банковских вкладов. Таким образом, если у человека есть деньги, то он идёт покупать квартиру. А дальше происходит следующее. На рынке продаётся много квартир, чтобы купить что-то взамен. Один человек продал квартиру и купил что-то взамен, другой продал квартиру и купил что-то взамен. Всё это разгоняет спрос, в том числе и на рынке первичного жилья. Ведь иногда люди продают квартиры и покупают что-то в новостройке. Поэтому декабрь вышел довольно оживлённым», — отметил Барсуков.

Аномальный рост цен будет «определённым шоком» для покупателей, обратил внимание собеседник «Ридуса».

«Важно, как поведут себя в данной ситуации люди. Ринутся ли они покупать квартиры по завышенным ценам? Если начнут приобретать квартиры по завышенным ценам, стоимость квартир вырастет ещё больше. По сути, покупателям надо подождать до марта, тогда всё устаканится. Если начнут дёргаться, в конце марта высокие цены станут обычным явлением», — заключил Барсуков.

Как пишет газета «Известия» со ссылкой на данные компании «Метриум», в ноябре спрос на квартиры в московских новостройках увеличился на 13% по сравнению с октябрём. Эксперты связывают это с выделением лимитов на выдачу семейной ипотеки, высокими скидками от застройщиков и ослаблением рубля, на фоне которого инвестиции в недвижимость воспринимаются как наиболее разумное решение.

«При этом люди стремятся оформить сделку до конца декабря, поскольку опасаются дальнейшего ужесточения параметров госпрограммы семейной ипотеки в 2025 году», — приводит издание «Известия» слова управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова.

Средняя цена за квадратный метр на столичном рынке первичного жилья достигла 330 тысяч рублей.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

На фоне сложившихся в России экономических условий, при которых ипотека стала практически недоступной, застройщики стали предлагать гражданам альтернативу в виде покупки строящегося жилья в рассрочку. Такой вариант предусматривает оплату первоначального взноса, который по рассрочке больше, чем по ипотеке, и ежемесячные платежи по сниженному проценту в период строительства. После сдачи объекта в эксплуатацию можно будет перейти на ипотеку, которая к тому моменту должна стать дешевле.

Как рассказал Общественной Службе Новостей вице-президент Гильдии риелторов Константин Апрелев, рассрочка на квартиры в новостройках — не единственный вариант, которым сегодня могут воспользоваться россияне. Он рекомендует перед принятием решения провести сравнительный экономический анализ рынка и оценить все потенциальные риски.

«Никто сейчас не может с какой-либо уверенностью сказать, что ключевая ставка будет низкой», — отметил собеседник издания.

Стоит учитывать, что все рассрочки предлагаются на какой-то период времени, а не на всё время ипотеки, подчеркнул специалист.

При этом рассрочка на строящееся жильё особенно рискованна в том плане, что объект недвижимости может быть никогда не достроен.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

Некоторые россияне использовали программу семейной ипотеки для покупки трёх и более квартир в один день. Об этом в интервью «Ридусу» сообщила риелтор Наталья Перескокова.

«Люди получали одобрение в трёх-четырёх банках и назначали несколько сделок на один день. Так они становились владельцами не одной квартиры, а трёх или четырёх. Банки не могли отследить это, поскольку информация обновляется не сразу. Понятно, что подобные махинации использовались для реализации инвестиционных проектов», — указала специалист в беседе с «Ридусом».

Перескокова считает, что банкам следует пересмотреть выданные по программе семейной ипотеки кредиты.

«Это несправедливо, когда одни обогатились, а другие, у кого вообще нет собственного жилья, не могут сейчас воспользоваться ипотекой, потому что лимиты у банков заканчиваются. Необходимо выявить людей, использовавших семейную ипотеку для инвестиций, и повысить им кредитную ставку до рыночного уровня», — заключила Перескокова.

Ранее ВТБ на фоне сокращения лимитов увеличил первоначальный взнос по семейной ипотеке до 50,1%. По мнению риелтора Олега Бендрикова, подобные решения приведут к ещё большему подорожанию аренды жилья.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

Ипотечный бум в Москве пошёл на спад

Количество договоров долевого участия (ДДУ) с привлечением ипотеки в Москве продолжает снижаться. По данным московского управления Росреестра, в августе 2024 года зарегистрировано 3,7 тысячи, что на 1,6 раза меньше, чем в июле и почти на 2,7 раза меньше, чем в августе прошлого года. Информацию об этом передаёт ТАСС.

Как отмечают в Росреестре, в августе доля ипотечных сделок с квартирами в новостройках за месяц составила 43,1% от всех оформленных договоров долевого участия. При этом в июле данный показатель составлял 46,7%.

Причины снижения числа ипотечных сделок

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов связывает снижение числа ипотечных сделок с окончанием действия льготных программ ипотечного кредитования. По его словам, пик регистрации ДДУ с привлечением кредитных средств пришёлся на июнь, когда покупатели спешили воспользоваться выгодными условиями.

По имеющимся у него данным, тенденция к снижению числа ипотек наметилась в июле, когда доля ДДУ с использованием кредитных средств впервые с марта стала снижаться и к восьмому месяцу достигла 43%.

Несмотря на снижение в августе, за восемь месяцев 2024 года общее число ДДУ с ипотекой в Москве сократилось всего на 2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это свидетельствует, что рынок первичной недвижимости в столице остаётся активным, а замедление темпов роста пока находится на уровне статистической погрешности.

Эксперты связывают снижение ипотечной активности с несколькими факторами: окончанием действия льготных программ ипотечного кредитования, ростом цен на недвижимость и неопределённостью на рынке. Снижение спроса на ипотеку может привести к некоторому замедлению темпов строительства новых жилых комплексов и стабилизации цен на недвижимость.

Ранее финансовый аналитик Михаил Беляев рассказал «Ридусу», когда россияне вновь смогут воспользоваться семейной ипотекой для покупки жилья.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

Закручивание ипотечных гаек приведёт к ещё большему подорожанию аренды жилья. Такое мнение высказал в интервью «Ридусу» риелтор Олег Бендриков, комментируя решение ВТБ увеличить первоначальный взнос по семейной ипотеке до 50,1%.

В банке объяснили, что изменение условий вызвано «сокращением лимитов», то есть выделенные российским правительством на субсидирование семейной ипотеки деньги заканчиваются. При этом для зарплатных клиентов ВТБ правила пока остаются прежними.

«Увеличение первого взноса в два с половиной раза — не очень правильный шаг, если мы хотим сохранить на рынке недвижимости ценообразование и поддержать спрос. Большинство клиентов может отказаться от покупки квартиры в пользу аренды. Это повлечёт очередной рост цен на съёмное жильё. Они и так поднялись уже на 60–70%. В Москве квартиры, аренда которых ещё недавно стоила 35 тысяч рублей в месяц, сейчас сдаются за 55 тысяч рублей. Возможно, аренда в столице подорожает еще на 10–15%. Не удивлюсь, если в скором будущем стоимость аренды однокомнатной квартиры в пределах МКАДа будет начинаться от 60–65 тысяч рублей в месяц», — отметил Бендриков в беседе с «Ридусом».

Ранее президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко сообщила «Ридусу», что спрос на квартиры в новостройках в России может упасть до 80%.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

Спрос на новостройки в России сократился с июля на 70%. Это произошло из-за отмены льготной ипотеки и повышения ключевой ставки Центробанком до 18%, рассказал «Ридусу» вице-президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев.

По словам эксперта, падение спроса приведёт к снижению цен на новые квартиры. «Думаю, где-то к началу 2025 года цены на новостройки упадут на 15–20%. В Москве уже есть застройщики, которые декларируют скидку в размере 35%. Некоторые девелоперы предлагают скидки 15–20%», — указал Апрелев в разговоре с «Ридусом».

Если Центробанк не снизит ключевую ставку, то тренд на сокращение спроса, скорее всего, сохранится, добавил собеседник «Ридуса».

«На фоне высокой ключевой ставки и отмены льготной ипотеки инвестиционная привлекательность жилья в новостройках упала. Сейчас большинство потенциальных покупателей ждёт снижения цен. Какая-то часть людей переориентировалась на вторичный рынок жилья, благодаря чему он немного оживился. Серьёзного роста спроса ожидать не приходится, поскольку ключевая ставка остаётся высокой. При этом повышения цен на квартиры в России точно не будет», — заключил Константин Апрелев.

В начале августа риелтор Константин Барсуков заявил, что осенью цены на аренду жилья в Москве и ближнем Подмосковье увеличатся на 10–20%.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

Решить сегодня жилищный вопрос россиянам проще, чем это было раньше, несмотря на завершение неадресной программы льготной ипотеки на квартиры в новостройках. Об этом в интервью Общественной Службе Новостей заявил председатель Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов.

Парламентарий напомнил, что в России существует ряд других жилищных льгот. Речь идет об арктической, семейной, дальневосточной ипотеке, IT-ипотеке, а также об ипотеке в новых регионах — ЛНР, ДНР, Запорожской и Херсонской областях.

«Это замечательно, что государство помогает в покупке жилья молодым семьям, семьям с детьми и IT-специалистам. Но при этом нужны какие-то рамки, чтобы избежать злоупотреблений», — указал Нилов.

По его словам, программа льготной ипотеки, которая практически не предполагала каких-либо ограничений, «раскочегарила» рынок недвижимости и позволила многим «сделать большие деньги из воздуха». В результате цены на квартиры необоснованно выросли.

«Поэтому сейчас и были введены определенные ограничения на этот счет. Но при этом, я считаю, ипотечные программы все-таки работают нормально», — заключил Ярослав Нилов.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

Ведущий эксперт Российской гильдии риэлторов Константин Барсуков назвал ложным прогноз аналитика банка Freedom Finance Global Натальи Мильчаковой о скором падении цен на квартиры в новостройках.

В интервью газете «Известия» Мильчакова заявила, что к концу 2024 года стоимость первичного жилья в России снизится в среднем на 10-20% из-за сокращения выдачи льготной ипотеки. При этом, по словам аналитика, распродажи квартир застройщики устраивать не собираются. Цены на жилье упадут в основном за счет различных скидок и акций.

Константин Барсуков с мнением Мильчаковой категорически не согласен. Он уверен, что стоимость жилья в новостройках останется прежней.

«Безусловно, где-нибудь может проскочить какой-то интересный вариант, но в массовом порядке снижение цен на новостройки невозможно, тем более на 20 и более процентов», — указал Барсуков в беседе с Общественной Службой Новостей.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

Член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков назвал недостоверной информацию консалтинговой компании SRG о снижении цен на рынке вторичного жилья в крупных городах России. В интервью «Ридусу» он отметил, что аналитики «путают цены в объявлениях с реальной стоимостью квартир», тем самым вводя людей в заблуждение.

«Да, цены в объявлениях действительно стали снижаться. Это связано с тем, что очень много квартир выставляется на продажу по завышенным ценам. Затем эти цены начинают потихоньку стремиться к реальной стоимости жилья, ведь иначе квартиры попросту не продать. Поэтому аналитики заявляют о неком падении цен. На мой взгляд, они вводят людей в заблуждение, выдавая одно за другое. На самом деле реальная стоимость жилья не менялась с конца 2023 года», — пояснил Барсуков в беседе с «Ридусом».

Квартиры, которые выставлены на продажу по рыночной стоимости, покупают, как правило, достаточно быстро, добавил эксперт.

«Недавно мы выставили на продажу однокомнатную квартиру в ближнем Подмосковье за 8 миллионов 800 тысяч рублей, через четыре дня она ушла за 8 миллионов 700 тысяч. Это нормальная рыночная стоимость жилья. Человек увидел объект по реальной цене и сразу его купил. А вот квартиры в этом же районе, которые выставлены на продажу, скажем, за 9 миллионов, они не продаются уже многие месяцы. Безусловно, собственники этих квартир рано или поздно будут вынуждены снижать цены до рыночных, если они, конечно, хотят свои квартиры продать», — заключил Константин Барсуков.

Ранее в консалтинговой компании SRG сообщили, что в июле цены на вторичное жилье упали в половине городов с крупными рынками вторичного жилья— отрицательная динамика была отмечена в 23 городах из 50 исследуемых.

Как заявил в интервью РБК руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко, за последние четыре года из-за мягкой денежно-кредитной политики Центробанка цены на жилье выросли в полтора-два раза. Теперь, по словам Репченко, рынок постепенно остывает.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление, которым запрещается строить в столице квартиры площадью меньше 28 квадратных метров.

Теперь площадь однокомнатных квартир должна быть не меньше 28 квадратных метров без учёта балконов, лоджий, террас, кладовых и приквартирных тамбуров. Для двухкомнатных квартир минимальная площадь составит 44 квадратных метра.

Как эти ограничения отразятся на столичном рынке недвижимости? На этот вопрос «Ридусу» ответил доцент РАНХиГС при Президенте РФ экономист Николай Кульбака.

По мнению эксперта, новое распоряжение Собянина приведёт к тому, что квартиры станут более габаритными, а цены на них вырастут ещё больше.

«Конечно, можно предположить, что девелоперы начнут строить больше апартаментов, требования к которым не так строги, как к квартирам. Но я в этом, если честно, сомневаюсь. Безусловно, в какой-то степени это не исключено, но дело в том, что апартаменты — достаточно узкий сегмент. Их покупает в основном молодёжь, а семейных людей подобное жильё вряд ли устроит. Скорее всего, квартиры в Москве станут более габаритными, чем сейчас. Разумеется, цены на рынке жилья вырастут», — указал Кульбака в разговоре с «Ридусом».

Ожидать снижения стоимости московских квартир на фоне высокой ключевой ставки и удорожания ипотечных кредитов не стоит, добавил Николай Кульбака.

«Инфляция в России довольно высокая, поэтому рассчитывать, что цены на жильё упадут, не приходится — даже несмотря на удорожание ипотечных кредитов. Повышение ключевой ставки и стоимости ипотеки лишь замедлит рост цен, но не остановит его. Цены продолжат расти, но уже не так стремительно», — заключил собеседник «Ридуса».

Как пишет РБК, в мае, когда было объявлено о вероятном запрете на микроквартиры, спрос на такое жильё увеличился в диапазоне от 23 до 60%. Сегодня небольшие студии составляют около 18% от общего предложения на столичном рынке квартир.

Ранее Николай Кульбака прокомментировал «Ридусу» планы депутата Госдумы Яны Лантратовой изменить дизайн российского рубля.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление, которым запрещается строить в столице мини-квартиры площадью меньше 28 квадратных метров. Об этом сообщает Telegram-канал «Осторожно, Москва» со ссылкой на документ, опубликованный в системе «КонсультантПлюс».

В сообщении говорится, что площадь однокомнатных квартир должна быть не меньше 28 квадратных метров без учёта балконов, лоджий, террас, кладовых и приквартирных тамбуров.

Для двухкомнатных квартир минимальная площадь составит 44 квадратных метра.

Решение градоначальника вступило в силу 1 августа 2024 года.

Ранее сообщалось, что в Москве продаются квартиры площадью шесть квадратных метров. Новость об этом вызвала широкий резонанс в обществе.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

Юрист Евгения Лайтер рассказала «Ридусу», какие предложения на рынке недвижимости лучше обходить десятой дорогой, какими бы привлекательными по цене они ни казались.

Специалист обратила внимание на непростую ситуацию, в которой оказались владельцы дома, располагавшегося в селе Петрово-Дальнем на улице Озёрной. Застройщик купил это здание несколько лет назад, разбил на тридцать долей и благополучно распродал. Стоимость жилья составляла от одного до двух миллионов рублей. Спустя какое-то время суд пришёл к выводу, что возведённый на участке для ИЖС дом имеет признаки многоквартирности, после чего постановил снести здание. Потратившие последние сбережения на покупку недвижимости люди остались ни с чем.

«Я понимаю, что строить на участке для ИЖС многоквартирный дом нельзя. Но есть лазейка. Согласно долевому праву, долями того или иного имущества могут владеть сколько угодно людей, причём они необязательно должны быть родственниками. Выходит, долевое строительство на земле для ИЖС совершенно законно. Я продавал не квартиры, а доли. Или комнаты в большом доме, если угодно», — рассказал «Ридусу» застройщик Павел Карсаков.

По словам Лайтер, действия бизнесмена выглядят как злоупотребление правом. Она отметила, что подобные тонкости следует учитывать каждому, кто мечтает о дешёвой квартире в московской агломерации.

«В российском законодательстве действительно не прописано, что две или три доли — это хорошо, а тридцать долей — плохо. Но судьи же не идиоты. Они опираются не только на букву закона, но и на логику. Если вы купили частный дом, возведённый на участке для ИЖС, и разделили его на тридцать долей, то необходимо какое-то обоснование. Почему вы так сделали? Более того, в нашем случае в доме был один вход. Наверное, был какой-то проект здания, по которому понятно, что в доме планируется оборудовать тридцать жилищ с отдельными санузлами и кухнями. Важно помнить, что на участке для ИЖС строить подобные дома нельзя. Приобретение такого жилья просто опасно», — заявила юрист в беседе с «Ридусом».

Евгения Лайтер добавила, что застройщик должен был сначала поменять вид разрешённого использования, а уже затем заниматься продажей. С учетом того, что дом являлся трёхэтажных, он мог быть оформлен как малоэтажная жилая застройка.

«К сожалению, на рынке недвижимости много застройщиков, которые не желают заниматься переоформлением недвижимости. Конечно, это понятно. Данная задача требует денег и времени. Вот уже десять лет находятся подобные застройщики. Результат всегда один — снос. Рекомендую обходить такие предложения десятой дорогой», — заключила Лайтер.

Подробности истории с домом на улице Озёрной читайте в большом материале «Ридуса».

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

На московском рынке недвижимости «настало время покупателя и рантье», заявил в интервью «Ридусу» риелтор Олег Бендриков.

По словам эксперта, жилье в новостройках продается сейчас с большими скидками, ведь в противном случае реализовать эти квартиры будет весьма сложно.

«Можно получить скидку до 10%, причем неважно, как именно вы покупаете квартиру — с помощью ипотеки или за наличные. Все это связано со сниженным спросом, который возник в связи с высокими ипотечными ставками и увеличением суммы первого взноса. Кроме того, Минфин предлагает повысить с 1 июля ставку по льготной ипотеке до 12%. Застройщики понимают, что лучше продать квартиры сегодня на порядок дешевле, чем сидеть после 1 июля с этими квадратными метрами и не знать, что с ними вообще делать», — указал Бендриков в разговоре с «Ридусом».

Похожая ситуация сложилась и на вторичном рынке жилья. Людям, которые хотят продать квартиру, приходится значительно снижать цены, добавил эксперт.

«Покупатель активно торгуется, поскольку сейчас его время. В итоге цена за квартиру, если она составляет, допустим, 15–20 миллионов рублей, может снизиться на миллион. А если жилье стоит до восьми миллионов рублей, то покупатель старается скинуть 300–400, а то и 500 тысяч рублей», — пояснил Бендриков.

Зато на рынке аренды недвижимости цены в Москве по-прежнему остаются очень «кусачими», обратил внимание собеседник «Ридуса».

«Спрос как поднялся несколько месяцев назад, так и держится. Соответственно, цены на аренду жилья также сохраняются на высоком уровне. Однокомнатная квартира, которая раньше стоила 35 тысяч, сейчас сдается за 45–50 тысяч», — заключил Олег Бендриков.

Ранее риелтор Наталья Перескокова рассказала «Ридусу», что в среднем цены на аренду жилья в России поднялись на 25–27%, однако рост цен на некоторые лоты доходит до 60%.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

В России резко выросли цены на аренду жилья. Как рассказала в интервью «Ридусу» риелтор Наталья Перескокова, это связано в первую очередь с появлением так называемого отложенного спроса. Условия по ипотеке стали значительно жестче, поэтому многие «потенциальные покупатели отложили приобретение квартир, отдав предпочтение съемному жилью», отметила эксперт.

Отложенный спрос вызван политикой Центробанка РФ. В 2024 году регулятор увеличил ключевую ставку до 16%. В результате подскочили процентные ставки ипотечных кредитов. Свою роль также сыграло решение Банка России об увеличении минимальной суммы первоначального взноса по ипотеке. Сегодня она составляет около 30% от общей стоимости объекта, хотя в мае 2023 года первоначальный взнос был всего 15%.

«В среднем цены на аренду жилья поднялись на 25–27%, однако на отдельные лоты цены увеличились на 60%. Такая картина наблюдается в Москве, Санкт-Петербурге, Сочи, Казани и других крупных центрах. В провинции ситуация, безусловно, попроще. Там цены на аренду жилья выросли примерно на 10%», — заявила Перескокова.

Люди, конечно, продолжают брать ипотечные кредиты, но только в том случае, когда им нужна относительно небольшая сумма, добавила риелтор.

«Ипотекой сейчас пользуются в основном те, кому нужно расшириться. То есть у людей уже есть квартира, они ее продают и берут жилье попросторнее, взяв в ипотеку пять или меньше миллионов рублей. Также ипотеку берут инвесторы, которые покупают в новостройках квартиры без отделки, делают в них ремонт и продают с выгодой для себя», — заключила Наталья Перескокова.

Ранее член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков объяснил «Ридусу», влияет ли ремонт на стоимость квартиры.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

Украинский блогер Анатолий Шарий может стоять за серией поджогов квартир в Санкт-Петербурге. Известно, что эти квартиры принадлежат людям, связанным с 21-летним Петром Луневым. Он является консультантом по криптовалютам и создателем мем-токена Grimace.

28 декабря некие злоумышленники подожгли покрышки на Дунайском проспекте у квартиры жены Лунева и на улице Кржижановского у квартиры родителей криптовалютчика.

30 декабря покрышки горели на Репищевой улице рядом с квартирой бизнес-партнеров Лунева, а еще в Шлиссельбурге на Малоневском канале возле жилища родственников предпринимателя.

31 декабря покрышки загорелись в доме 5 на Будапештской улице. Здесь расположена квартира, где проживают родственники бывшей жены Петра Лунева.

Как пишет «Фонтанка», Шарий и Лунев начали сотрудничать год назад. Бизнесмен надеялся увеличить за счет аудитории украинского блогера количество подписчиков своего Telegram-канала, а Шарий был заинтересован в знаниях Лунева в области криптовалют.

В ноябре 2023 года между Луневым и Шарием вспыхнул конфликт. Дело дошло до того, что 20 декабря Анатолий Шарий опубликовал в Telegram видеоролик, в котором показаны адреса квартир, подожженных несколько дней спустя. Видео сопровождается музыкой из сериала «Слово пацана».

Пять поджигателей были задержаны петербургской полицией. Сейчас они дают показания.

По данным издания 47news.ru, Лунев, опасаясь расправы, перевел Шарию всю эмиссию токенов SUNDAE на сумму 275 тысяч долларов, но блогера это, судя по всему, не устроило.

По информации «Фонтанки», отец Лунева пожаловался в полицию, указав, что Шарий вымогает у его сына 8,2 миллиона долларов. Также мужчина сказал, что ежедневно получает сообщения крайне агрессивного содержания. Вот некоторые выдержки.

Как пояснил в комментарии «Ридусу» политолог Владимир Киреев, «внутри России, несмотря на активный ход спецоперации на Украине, продолжают действовать многие преступные группировки, тесно связанные с украинской стороной и спецслуцжбами этой страны».

«Таким образом, у украинского оппозиционного политика Шария могут быть все возможности для заказа тех или иных преступных деяний на территории России», — заключил собеседник «Ридуса».

Журналисты опасаются, что пламенный поклонник «Слова пацана» Анатолий Шарий может перейти к более жестким методам вымогательства, включая самые радикальные.

.Ранее украинский блогер уже прибегал к незаконным действиям. Так, в августе 2023 года он вымогал 200 тысяч долларов у российского волонтера Владимира Романова.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

Глава института развития «Дом.РФ» Виталий Мутко выступил с предложением субсидировать ипотеку для покупателей многометражных квартир.

Выступая на сессии «Строить больше, комфортнее и красивее», проходившей в рамках Восточного экономического форума, он отметил, что 53% реализуемого в России жилья приходится на однокомнатные квартиры.

Мутко подчеркнул, что подобное жилье не подходит для семей с детьми.

По его словам, строится много квартир по 20 квадратных метров, и на них большой спрос.

«А структуры семьи такой нет», ― резюмировал он.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.